Bothams Hall Farm ist ein seltenes und bezauberndes Landhaus aus dem Jahr 1461, das aufgrund seines besonderen architektonischen und historischen Wertes unter Denkmalschutz steht und in einer der malerischsten Gegenden an der Grenze zwischen Cheshire und Derbyshire liegt. Das Anwesen, ehemals ein Oratorium mit zugehörigen Scheunen, wurde über viele Jahre hinweg behutsam und einfühlsam restauriert und neu gestaltet, um ein höchst individuelles und stilvolles Familienheim zu schaffen, in dem historischer Charakter harmonisch mit modernem Komfort und zeitgemäßer Ausstattung verschmilzt.

Architektonisch ist das Haus ein eindrucksvolles Beispiel historischer Landhausarchitektur. Es wurde aus behauenem, lokalem Stein unter einem traditionellen Steindach errichtet, und die Fassaden an allen Seiten unterstreichen seine frühere landwirtschaftliche Nutzung. Die Sprossenfenster wurden sorgfältig erhalten, und die jüngsten Umbaumaßnahmen respektieren die Dimensionen, Materialien und Proportionen des ursprünglichen Gebäudes. Im Inneren besticht das Haus durch zahlreiche originale und restaurierte Elemente, darunter freigelegte Steinwände, tiefe Steinfensterbänke, Holzbalken, handgefertigte Schreinerarbeiten, Fenstersitze und traditionelle Türriegel. All dies trägt zum warmen und authentischen Charakter des Gebäudes bei.

Der Empfangsbereich besticht durch sein besonders stimmungsvolles Ambiente. Das Hauptwohnzimmer wird von einem imposanten Steinkamin mit breiter Feuerstelle, Regalen und Blick über die umliegende Landschaft dominiert. Angrenzende Ess- und Unterhaltungsbereiche bieten Flexibilität für Familienleben und größere Gesellschaften. Sichtbare Stein- und Holzelemente verleihen dem Raum Struktur und Charme. Das Herzstück des Hauses bildet die wunderschön ausgestattete Küche mit Frühstücksbereich, die traditionelle Materialien mit moderner Funktionalität verbindet. Zur Ausstattung gehören maßgefertigte Schränke, Arbeitsplatten aus Holz, Fliesenboden mit Fußbodenheizung, eine Kochinsel, eine Fensterbank und eine umfassende Auswahl an Geräten, darunter Neff-Backöfen, Wärmeschublade, Gaskochfeld, integrierter Kühlschrank, Gefrierschrank und großzügiger Stauraum. Ein angrenzender Frühstücksraum schafft einen hellen und entspannten Wohnbereich für den Alltag.

Das Obergeschoss bietet vier gut geschnittene Schlafzimmer, die um einen geräumigen Flur mit eingebauten Sitzbänken und Regalen angeordnet sind. Die Master-Suite ist besonders ansprechend und verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, versteckten Stauraum und ein elegantes Duschbad en suite. Das stilvoll gestaltete Familienbad ist mit einer freistehenden Badewanne, einer ebenerdigen Dusche, Fliesenboden, einer Natursteinwand mit Fossilienfunden und Fußbodenheizung ausgestattet. Im gesamten Haus wurden moderne Annehmlichkeiten wie Fußbodenheizung auf beiden Etagen, modernisierte Haustechnik, Glasfaseranschluss und Klimaanlage dezent integriert, um den Wohnkomfort zu erhöhen, ohne den historischen Charakter zu beeinträchtigen.
Das Anwesen erstreckt sich über ein etwa 2000 Quadratmeter großes Grundstück und bietet eine abwechslungsreiche und vielseitig nutzbare Landschaft. Formale Gärten werden ergänzt durch Bereiche für den Gemüseanbau, einen Obstgarten mit verschiedenen Apfelsorten, Platz für Kleintiere und ein privates Waldstück mit einem Bachlauf, wodurch eine besonders ruhige und malerische Umgebung entsteht. Das Gelände wirkt überschaubar und gleichzeitig einladend und vermittelt das Gefühl, mit der Natur im Einklang zu leben. Eine separate Garage rundet das Angebot ab.

Bothams Hall Farm bietet die seltene Gelegenheit, ein historisch bedeutsames Haus zu erwerben, das sorgfältig an die Bedürfnisse moderner Familien angepasst wurde. Es ist ein hervorragendes Beispiel für ländliches Wohnen in idyllischer Lage und bietet viel Platz, Privatsphäre, Charakter und zeitlosen Charme bei gleichzeitig guter Anbindung an hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.