Dieses bemerkenswerte Haus aus den 1960er Jahren befindet sich in einer der wohl beeindruckendsten, ruhigsten und malerischsten Lagen der Gegend. Umgeben von einem gepflegten Garten, altem Baumbestand und weitem Ausblick, bietet es eine beneidenswerte Lage. Diskret eingebettet in ein großzügiges und abgeschiedenes Grundstück, vereint das Anwesen Ruhe und gute Erreichbarkeit auf seltene Weise und ist somit eine außergewöhnliche Gelegenheit für eine breite Käufergruppe – von Familien über Paare, die sich verkleinern möchten, bis hin zu Berufstätigen, die ein friedliches und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen.

Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll gepflegt und umsichtig modernisiert. Das Ergebnis ist ein ansprechendes und vielseitig nutzbares Wohnambiente mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² (einschließlich Garage). Trotz des hervorragenden Zustands bietet die Raumaufteilung dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Haus nach Wunsch umzugestalten und individuell anzupassen.

Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und geschmackvoll eingerichtet, wobei besonderer Wert auf Licht, fließende Übergänge und die Verbindung zum umliegenden Garten gelegt wird. Eine einladende Eingangshalle führt zu verschiedenen Empfangsräumen, darunter ein charmantes Familienzimmer mit Flügeltüren zur Terrasse, die direkten Zugang zum Garten ermöglichen. Dort schaffen eine mit Glyzinien bewachsene Pergola, üppige Blumenbeete und ein Gewächshaus ein besonders attraktives und ruhiges Ambiente. Ein Gartenzimmer mit Fliesenboden bietet zusätzlichen Wohnraum mit Blick ins Grüne und unterstreicht die harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen.

Der großzügige Wohnbereich wird durch ein helles, nach zwei Seiten ausgerichtetes Wohn-/Esszimmer mit herrlichem Panoramablick zusätzlich aufgewertet. Ein weitläufiger Balkon mit Schiebetüren bietet viel Platz für Gartenmöbel und einen atemberaubenden Weitblick. Ein Steinkamin mit Gaskamin bildet den zentralen Blickfang des Wohnbereichs und sorgt für Gemütlichkeit und Charakter.

Die Küche ist mit LVT-Bodenbelag ausgestattet und verfügt über eine Reihe integrierter Geräte, darunter ein Neff-Backofen, ein Grill, ein Gaskochfeld und ein Geschirrspüler. Ergänzt wird sie durch einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Trockner, Spüle und praktischem Seitenzugang sowie einen praktischen Schuhraum – ideal für das Leben auf dem Land.

Die Schlafzimmer sind flexibel und komfortabel gestaltet. Die Master-Suite verfügt über einen Ankleidebereich, Einbauschränke und ein modernes Duschbad en suite. Die weiteren Schlafzimmer sind geräumig, einige davon mit Einbauschränken, und teilen sich ein modernes Familienbad sowie ein separates Duschbad – ideal für Familien und Gäste. Ein viertes Doppelzimmer erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Grundrisses.

Das Anwesen wurde durch wichtige Verbesserungen aufgewertet, darunter der Austausch der Fenster, ein relativ neuer Heizkessel, eine frisch gestrichene Küche und ein neues Familienbad, wodurch Komfort und Effizienz gewährleistet und gleichzeitig der Charakter und die Integrität seiner Ursprünge aus den 1960er Jahren bewahrt wurden.

Äußerlich besticht das Grundstück durch seine großzügige Fläche, die ein hohes Maß an Privatsphäre und eine selten anzutreffende Abgeschiedenheit bietet. Wunderschön angelegte Gärten, Terrassen und zahlreiche Aussichtspunkte laden dazu ein, die Umgebung zu genießen. Darüber hinaus bietet das Anwesen direkten Zugang zur nahegelegenen Landschaft und ermöglicht es, direkt in die Hügel zu wandern, was den außergewöhnlichen Lebensstil zusätzlich unterstreicht.

Insgesamt handelt es sich hier um ein ganz besonderes Haus, das eine begehrte und private Lage mit großzügigen und flexibel nutzbaren Räumlichkeiten auf einem wunderschön eingewachsenen Grundstück vereint. Es bietet eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Charakter und Potenzial in solch einer begehrten und malerischen Lage zu erwerben.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.