In privilegierter Lage am Ende einer ruhigen Sackgasse innerhalb der begehrten Wohnanlage Thorsten Fields bietet dieses außergewöhnliche, freistehende Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern die seltene Gelegenheit, ein nahezu neues Haus zu erwerben, das weit über die ursprüngliche Ausstattung hinaus aufgewertet wurde. Das 2024 von Bloor Homes erbaute Haus profitiert noch bis 2034 von der Restgarantie des NHBC (National Housing Building Council). Es vereint die Effizienz und Nachhaltigkeit modernen Bauens mit einem sorgfältig durchdachten Programm hochwertiger Modernisierungen, die in dieser Preisklasse selten zu finden sind.

Die jetzigen Eigentümer haben ein bereits wunderschön gestaltetes Einfamilienhaus durch maßgefertigte Schreinerarbeiten, luxuriöse Bodenbeläge, dekorative Wandvertäfelungen, Einbauschränke, eine aufwendige Gartengestaltung und zahlreiche praktische Verbesserungen aufgewertet. Das Ergebnis ist ein bezugsfertiges Haus von hoher Qualität, das stilvolles, modernes Wohnen mit einem Ausstattungsniveau bietet, das man sonst eher von deutlich teureren Immobilien kennt. Die Wohnfläche beträgt ca. 143 m² (einschließlich der freistehenden Garage) und ist sowohl großzügig als auch durchdacht gestaltet. Die einladende Eingangshalle setzt sofort den Ton: Der hochwertige Amtico-Fischgrätparkettboden erstreckt sich durch das gesamte Erdgeschoss und harmoniert perfekt mit den modernen Eichentüren im gesamten Haus. Unter der Treppe befindet sich ein praktischer Abstellraum, und angrenzend an die Halle schließt sich ein stilvolles Gäste-WC mit moderner Roca-Sanitärausstattung und eleganten, halbhoch gefliesten Wänden an.

Das Wohnzimmer bietet einen eleganten Rückzugsort, der durch maßgefertigte, dekorative Wandpaneele und einen markanten Marmorkamin mit elektrischem Kamineinsatz und einem großen Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt, aufgewertet wird. Das Herzstück des Hauses bildet die beeindruckende, offene Küche mit Ess- und Wohnbereich. Die Küche, die für modernes Familienleben und gesellige Stunden konzipiert wurde, verfügt über eine atemberaubende Kücheninsel aus Granit mit Wasserfallkante und bietet eine umfassende Auswahl an Schränken sowie integrierte AEG-Geräte, darunter ein Induktionskochfeld, ein Backofen, eine Mikrowelle und ein Geschirrspüler. Französische Türen führen direkt in den Garten und schaffen so eine fließende Verbindung zwischen Innen und Außen. Angrenzend an die Küche/den Essbereich befindet sich ein Wohnbereich mit einem Erkerfenster, das einen schönen Blick auf die gegenüberliegende Grünfläche und das Naturschutzgebiet bietet. Elektrische Jalousien, hochwertige Fensterdekorationen und Sichtschutzfolie an allen Fenstern runden das elegante Ambiente ab. Ein geschickt integrierter Hauswirtschaftsraum bietet praktische Wäschemöglichkeiten und fügt sich harmonisch in die moderne Wohnarchitektur ein.

Das erste Obergeschoss setzt den hohen Standard der Ausstattung fort und bietet vier großzügig geschnittene Schlafzimmer. Die Master-Suite besticht durch maßgefertigte Wandvertäfelungen, Einbauschränke mit Spiegeltüren von Kingston Cabinetry und ein elegant ausgestattetes Duschbad en suite. Das zweite Schlafzimmer ist ein weiteres geräumiges Doppelzimmer mit dekorativer Wandvertäfelung und Einbauschränken, während das dritte Schlafzimmer dank seiner Ausrichtung nach zwei Seiten und zusätzlichem Stauraum überzeugt. Das vierte Schlafzimmer ist deutlich größer als viele vergleichbare moderne Zimmer und dient als vollwertiges Doppelzimmer mit viel Stauraum und einer markanten Wandvertäfelung. Ein stilvolles Familienbad steht den übrigen Schlafzimmern zur Verfügung und ist mit modernen Fliesen, hochwertiger Sanitärausstattung sowie Badewanne und Dusche ausgestattet.

Das Anwesen befindet sich auf einem der schönsten Grundstücke der Anlage. Der landschaftlich gestaltete Garten wurde neu umgestaltet und bietet nun einen außergewöhnlichen Rahmen für gesellige Stunden im Freien. Eine großzügige Terrasse mit modernem Glasgeländer lädt zum Essen und Entspannen unter der attraktiven Pergola ein. Kunstrasen sorgt für einfache Pflege, während sorgfältig angelegte Beete Farbe und saisonale Akzente setzen. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine stimmungsvolle Beleuchtung der Blumenbeete, eine indirekte Beleuchtung der Solitärbäume, eine Außenheizung und eine Bewässerungsanlage. Der Garten ist von einer ansprechenden Mauer umgeben und bietet viel Privatsphäre. Die freistehende Garage wurde ebenfalls modernisiert und verfügt über einen ausgebauten Dachboden mit Leiterzugang sowie ein neues Garagentor. Eine großzügige Auffahrt bietet Platz für drei Fahrzeuge, seitlich am Haus befindet sich zusätzlicher Parkraum. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls vorhanden. Weitere praktische Ausstattungsmerkmale sind ein teilweise ausgebauter Dachboden im Haus und eine Solaranlage, die zu den hervorragenden Umweltwerten des Hauses und den niedrigen Betriebskosten beiträgt.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.