Field House ist ein beeindruckendes, freistehendes Haus aus der Edwardianischen Ära mit einer Wohnfläche von ca. 638 m² (inkl. integrierter Garage). Das Anwesen wurde umfassend erweitert und modernisiert und bietet modernen Wohnkomfort für Familien. Die wichtigsten Arbeiten wurden 2016 abgeschlossen, der Wintergarten 2021 hinzugefügt. Das Haus verfügt über drei Etagen mit wunderschön gestalteten Wohnräumen. Zu den Highlights zählen eine imposante Eingangshalle, elegante Empfangsräume, eine hervorragende Wohnküche, ein Fitnessraum und ein außergewöhnlicher Wintergarten. Im ersten Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, während das zweite Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer (derzeit als Spielzimmer, Gästezimmer und Wohnzimmer genutzt) sowie ein Badezimmer bietet. Ein angelegter Garten von über 1.300 m², großzügige Terrassen, eine sichere, mit einem Tor versehene Einfahrt, eine Garage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge runden dieses herausragende Familienhaus ab.

Automatische Tore öffnen sich zu einer großzügigen Auffahrt mit ausreichend Parkplätzen, Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge und Zugang zur Garage. Ein überdachter Eingangsbereich führt in die beeindruckende Empfangshalle, deren Treppe und Galerie sofort ein Gefühl von Großzügigkeit und Charakter vermitteln.

Die repräsentativen Empfangsräume gruppieren sich um die Diele. Das nach vorne ausgerichtete Wohnzimmer verfügt über einen Natursteinkamin mit Gaskaminfeuer und öffnet sich durch Doppeltüren zur Küche, zum Essbereich und zum Familienzimmer, wodurch ein fließender Übergang zwischen den Hauptwohnräumen entsteht. Ein separates, ebenfalls nach vorne ausgerichtetes Wohnzimmer bietet einen komfortablen Rückzugsort für den Alltag.

Das Herzstück des Hauses bildet die offene Küche mit Essbereich, deren Mittelpunkt eine große Kochinsel bildet und so großzügige Bereiche zum Kochen, Essen und geselligen Beisammensein schafft. Umfangreiche Einbauschränke werden durch Quarz-Arbeitsplatten und eine umfassende Ausstattung mit NEFF-Geräten ergänzt, darunter zwei Backöfen, ein Kombi-Backofen, ein Induktionskochfeld, eine Wärmeschublade und ein Geschirrspüler sowie zwei Franke-Spülbecken, ein raumhoher Kühl- und Gefrierschrank. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum.

Angrenzend an die Küche bietet das Familienzimmer einen informellen Wohnbereich mit einem Gaskamin in Holzoptik und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, wodurch die Verbindung zwischen Haus und angelegtem Grundstück verstärkt wird.

Der 2021 fertiggestellte, großzügige Gartenraum ist ein absolutes Highlight und bietet ganzjährig vielseitigen Raum zum Entspannen und für gesellige Stunden. Durch die Falttüren gelangen Sie auf die umliegenden Terrassen und in den Garten, während ein Opus-Holzofen in den kühleren Monaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die maßgefertigte Bar mit zwei Weinkühlschränken, einem Unterbaukühlschrank und einer Mikrowelle ist ideal für Gästeempfänge. Ein angrenzendes WC und eine Außendusche runden den Komfort dieses Bereichs ab. Zusammen mit der Küche, dem Wohnbereich und den Terrassen bildet der Gartenraum ein harmonisches Wohnambiente, das sich sowohl für große Feiern als auch für den Familienalltag eignet.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Wäsche, Stauraum und einen Außenzugang, während ein separater Raum als Fitnessraum genutzt wird. Ein Gäste-WC befindet sich direkt neben dem Hauptflur.

Der imposante Flur im ersten Stock bietet Blick auf die Empfangshalle und Zugang zu fünf großzügigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad. Die Master-Suite besticht durch ihre ruhige Lage mit Blick auf den Garten und umfasst einen Sitzbereich, ein separates Ankleidezimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken. Die vier weiteren Schlafzimmer sind allesamt komfortable Doppelzimmer mit Einbauschränken und jeweils eigenem Bad (Badewanne oder Dusche).

Das flexibel nutzbare Obergeschoss ist derzeit als Spielzimmer, Wohnzimmer und Gästezimmer eingerichtet und bietet ideale Bedingungen für ältere Kinder, Gäste, Homeoffice, Medienräume oder Mehrgenerationenwohnen. Ein Badezimmer, Abstellräume und großzügiger Stauraum unter dem Dach sind ebenfalls vorhanden. Eine Baugenehmigung für zwei zusätzliche Dachgauben an der Vorderseite liegt vor, wodurch der Lichteinfall weiter verbessert werden kann.

Das Anwesen liegt auf einem privaten Grundstück von gut einem Drittel Hektar. Der hintere Garten ist von altem Baumbestand und üppiger Bepflanzung umgeben und bietet so zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort. Die Gärten sind so gestaltet, dass man die Sonne optimal genießen kann und verfügen über zwei nach Westen ausgerichtete Terrassen, mehrere überdachte Terrassen, eine umfangreiche Gartenbeleuchtung sowie Strom- und Wasseranschlüsse für die vorderen Beete. Breite, gepflasterte Terrassen erstrecken sich entlang der Hausrückseite bis zum Wintergarten und bieten viel Platz zum Sitzen, Essen und für gesellige Stunden im Freien. Die Terrassen sind von Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Wintergarten aus zugänglich und schaffen so einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.