Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche, ca. 1,48 Hektar große Grundstück im renommierten und international bekannten St. George's Hill Estate präsentieren zu dürfen. Mit seinem atemberaubenden Panoramablick bietet das Grundstück eine seltene, erhöhte Lage, die auf dem Hügel kaum zu finden ist und ein außergewöhnliches Gefühl von Weite, Privatsphäre und Exklusivität vermittelt. Dies ist eine immer seltener werdende Gelegenheit, in einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete Surreys eine wahrhaft individuelle Residenz zu errichten.

Das Grundstück beherbergt derzeit ein Wohnhaus, für dessen Abriss und Neubau – wie im CGI-Konzept dargestellt – eine Baugenehmigung vorliegt. Der Entwurf wurde sorgfältig geplant, um die Schönheit, Tiefe und den Panoramablick der umliegenden Landschaft optimal zu nutzen und sicherzustellen, dass die beeindruckende Aussicht und die erhöhte Lage zentrale Elemente des Hausdesigns und des Wohnerlebnisses bleiben. Baugenehmigungsnummer: 2025/2864.

Wichtig ist, dass die Baugenehmigung erteilt wurde, um das außergewöhnliche Entwicklungspotenzial des Grundstücks aufzuzeigen und einen wertvollen Präzedenzfall für den Bau eines großzügigen neuen Wohnhauses zu schaffen. St. George’s Hill zeichnet sich durch eine Vielfalt an Architekturstilen aus, ohne ein einheitliches Gestaltungskonzept. Dies ermöglicht eine hohe kreative Flexibilität bei der Planung eines Hauses, das individuell auf die Wünsche und Bedürfnisse der Bewohner zugeschnitten werden kann – vorbehaltlich der Zustimmung der Bewohnervereinigung von St. George’s Hill. Das Grundstück stellt somit eine wahre leere Leinwand von außergewöhnlicher Qualität und Größe dar.

Das Grundstück liegt an einer der begehrtesten Straßen des Anwesens und bietet eine besonders privilegierte Aussicht mit weitem Panoramablick über die Landschaft von Surrey sowie ein außergewöhnliches Gefühl von visueller Erhabenheit. Die erhöhte Lage erhöht nicht nur die Privatsphäre, sondern schafft auch ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Ruhe und hebt dieses Angebot von anderen derzeit verfügbaren Grundstücken auf dem Anwesen ab. Die großzügige Fläche bietet außergewöhnliche Flexibilität für weitläufige Architektur, wunderschön gestaltete Gärten und luxuriöse Freizeiteinrichtungen, die alle sorgfältig ausgerichtet sind, um die herausragende Lage und Aussicht optimal zu nutzen.

St George's Hill ist bekannt für seine Exklusivität, Sicherheit und seinen gehobenen Lebensstil. Das Anwesen bietet 24-Stunden-Sicherheitsdienst, makellos gepflegte Privatstraßen und -grundstücke sowie ein außergewöhnliches Angebot an Freizeiteinrichtungen. Auf dem Gelände befindet sich der renommierte St George's Hill Lawn Tennis Club mit erstklassigen Tennisplätzen, einem hochmodernen Fitnessstudio, Squashplätzen, Swimmingpools und einem lebendigen gesellschaftlichen Umfeld – allesamt Merkmale, die St George's Hill zu einem der exklusivsten Wohnorte des Landes machen.

Dies ist eine wahrhaft außergewöhnliche Gelegenheit, ein Premium-Grundstück mit einer der schönsten Aussichten des Anwesens zu erwerben und eine repräsentative Residenz von beachtlicher Größe und architektonischem Wert zu errichten, die perfekt auf den persönlichen Geschmack und Lebensstil zugeschnitten ist.
CGI-Bilder mit freundlicher Genehmigung von Andrew Malcolm Architecture.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.