Eingebettet in das prestigeträchtige Anwesen St. George's Hill bietet diese Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick über den Golfplatz bis hin zu den Surrey Hills. Diese außergewöhnliche Residenz wurde nach höchsten Standards gestaltet.

Schon beim Betreten des Hauses vermittelt die elegante Eingangshalle den ersten Eindruck und unterstreicht die sorgfältige Handwerkskunst und die edlen Oberflächen, die sich durch das gesamte Anwesen ziehen. Eine geschwungene Treppe führt zu den Schlafzimmersuiten im Obergeschoss, während das weitläufige Untergeschoss ganz dem Wohlbefinden gewidmet ist und mit Swimmingpool, Sauna, Dampfbad, Kino, Fitnessraum und einer stilvollen Bar zum Entspannen und für gesellige Stunden einlädt. Zusätzlich gibt es separate Personalwohnungen, die sich ideal für die Unterbringung von Hausangestellten eignen. Für zusätzliche Sicherheit ist das Anwesen mit einem umfassenden Sicherheitssystem ausgestattet.

Die Hauptwohnräume im Erdgeschoss werden durch exquisite, maßgefertigte Schreinerarbeiten aufgewertet. Eine markante, mit Regalen versehene Galeriewand folgt der eleganten Rundung des Hauptwohnraums und verleiht ihm Charakter und Funktionalität zugleich. Wohn- und Empfangsräume bieten Blick auf Terrasse und Garten und können für einen fließenden Übergang geöffnet oder durch verdeckte Schiebetüren für eine intimere Atmosphäre abgetrennt werden.

Das Arbeitszimmer ist durchdacht gestaltet und profitiert von schnellem Glasfaserinternet. In der Küche erstreckt sich ein einladender, informeller Sitzbereich über die gesamte Raumbreite und ist mit eleganten, gepolsterten Einbausitzbänken ausgestattet. Die Küche besticht durch ihre makellose Verarbeitung und vereint hochwertige Geräte mit einer anspruchsvollen Ästhetik, darunter spiegelbildlich angeordnete Steinpaneele. Ein formeller Essbereich rundet das Erdgeschoss ab und ist ideal für stilvolle Empfänge.

Im ersten Stock befinden sich fünf stilvoll eingerichtete Schlafzimmer sowie ein Spielzimmer. Zwei der Schlafzimmer verfügen über großzügige Ankleidezimmer. Eine der Suiten besticht durch einen eigenen Balkon, einen geräumigen Ankleidebereich und ein eigenes Badezimmer und eignet sich daher ideal als Gästesuite oder als hervorragende Alternative zum Hauptschlafzimmer. Zusätzlich bietet das erste Stockwerk ein schallisoliertes Spielzimmer mit Xbox und PlayStation, das Unterhaltung für Groß und Klein garantiert.

Das Hauptschlafzimmer im obersten Stockwerk ist eine wahre Oase der Ruhe und bietet einen atemberaubenden Blick über den St. George’s Hill bis hin zu den Surrey Hills – perfekt gelegen, um traumhafte Sonnenuntergänge zu genießen. Die Aussicht von der privaten Terrasse gehört zu den faszinierendsten Merkmalen des Hauses und schafft eine friedliche und malerische Atmosphäre. Zu beiden Seiten des Schlafzimmers befinden sich zwei separate Ankleidezimmer und zwei Badezimmer, von denen eines elegant mit rosa Onyx verkleidet ist.

Das Untergeschoss ist ganz dem Vergnügen und der Unterhaltung gewidmet und bietet eine luxuriöse Auswahl an Annehmlichkeiten. Hier befindet sich ein ruhiger Wellnessbereich mit Swimmingpool, Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Behandlungsraum und Umkleideräumen sowie eine stilvolle Bar mit Sitzgelegenheiten – ideal zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen. Ein voll ausgestattetes Fitnessstudio mit Technogym-Geräten steht Ihnen ebenfalls auf dieser Etage zur Verfügung und bietet für jedes Fitnessprogramm und jede Wellness-Zielsetzung das Richtige.

Ein besonderes Highlight ist der hochmoderne Kinosaal mit Laserprojektionssystem und professionell kalibriertem Dolby-Surround-Sound. 24 dezent in die akustisch optimierten Wände integrierte Focal- und SVS-Lautsprecher sorgen für ein außergewöhnliches audiovisuelles Erlebnis. Acht individuell motorisierte Clubsessel bieten höchsten Komfort und lassen sich an die persönlichen Vorlieben jedes Gastes anpassen.

Der Außenbereich erstreckt sich über zwei wunderschön angelegte, nach Süden ausgerichtete Ebenen. Auf der unteren Ebene führt ein gepflegter Rasen zu einem charmanten Gartenatelier mit Strom-, Wasser- und Dachfenster – ideal als Kunstatelier, Homeoffice oder kreativer Rückzugsort.

Das Obergeschoss, das direkt von den Empfangsräumen im Erdgeschoss oder über einen Seitenweg zugänglich ist, bietet eine großzügige Terrasse mit Blick auf die Gärten und die grüne Umgebung des St. George's Hill. Eine Pergola spendet angenehmen Schatten und schafft so den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden. Ein hochmodernes Soundsystem sorgt für stimmungsvolle Musik und Unterhaltung.

Ein paar Stufen weiter oben liegt versteckt ein ertragreicher Obst- und Gemüsegarten, der derzeit das ganze Jahr über saisonale Produkte liefert; ein idyllischer Anblick für alle, die das Leben mit selbst angebautem Obst und Gemüse genießen.

Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich eine elegant ausgestattete Dreifachgarage mit Heizung, Klimaanlage, viel Stauraum, einer Werkbank und einer Schnellladestation für Elektroautos. Die Garage beherbergt außerdem ein intelligentes Energiesystem mit vier Tesla Powerwall 2-Batterien, deren Gesamtkapazität ausreicht, um das Haus rund 20 Stunden lang mit Strom zu versorgen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.