Auf einem großzügigen Grundstück mit freiem Blick über unberührte Landschaft bietet dieser herausragende, moderne Scheunenumbau stilvolle, lichtdurchflutete Innenräume, hervorragende Nebenräume und eine Koppel – ideal für Familienleben, Unterhaltung und Pferdehaltung.

Das Anwesen besticht durch seine hochwertige Ausstattung und vereint gekonnt klare, moderne Linien mit industriellen und rustikalen Elementen wie Sichtmauerwerk, Massivholztüren, markanten Kupferrohren und durchdachter Beleuchtung. Das Ergebnis ist ein charaktervolles und stilvolles Zuhause, das Komfort und Funktionalität gleichermaßen vereint.

Ein imposanter Eingangsbereich führt ins Herzstück des Hauses – einen spektakulären, offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser beeindruckende Raum wird durch bodentiefe Fenster und breite Falttüren von natürlichem Licht durchflutet und bietet eine nahtlose Verbindung zum Garten und dem dahinterliegenden Ausblick.

Die Küche besticht durch ihr elegantes, minimalistisches Design mit grifflosen Schränken in dezenten Farbtönen und hochwertigen Einbaugeräten. Ein Kaminofen bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs, während verschiedene Natursteinböden die einzelnen Bereiche optisch voneinander abgrenzen und die Gesamtwirkung verstärken.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut proportionierte Schlafzimmer, die beide vielseitig als Gästezimmer oder zusätzlicher Empfangsraum genutzt werden können, sowie ein wunderschön ausgestattetes und stilvolles, komplett gefliestes Duschbad mit WC, das Flexibilität für das Familienleben bietet.

Im Obergeschoss führt eine geschickt gestaltete Studierecke zu einem inneren Treppenabsatz, von dem aus die Hauptschlafzimmersuite zugänglich ist. Dieser ruhige Rückzugsort mit Westausrichtung verfügt über einen separaten Ankleidebereich und ein stilvolles Badezimmer en suite. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein ansprechendes Familienbad mit Metro- und Sechseckfliesen.

Draußen

Das Anwesen liegt auf einem ca. 0,72 Hektar großen Privatgrundstück. Ein besonderes Highlight ist die geräumige, freistehende Scheune/Werkstatt, die – vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen – Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum, Nebenräume oder ein separates Wohnhaus bietet. Ein mit Kies befestigter Vorplatz bietet ausreichend Parkplätze und ist von einem Holzzaun umgeben, der für Privatsphäre und Sicherheit sorgt. Nach hinten erstreckt sich ein freier Blick über die Koppel, die derzeit gemäht ist, sich aber hervorragend für die Pferdehaltung eignet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.