Ein modernes, freistehendes Landhaus auf einem großzügigen und privaten Grundstück am Rande des Dorfes. Eingebettet in ein weitläufiges Grundstück, umgeben von altem Baumbestand, ist Manorford House ein privater und unverwechselbarer Familiensitz.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 250 m² und der separate Anbau weitere 89 m², inmitten einer 1,5 Hektar großen, malerischen Umgebung.

Das Anwesen profitiert von einer Photovoltaikanlage, die an eine Einspeisevergütung gekoppelt ist. Das Anwesen wird bis 2035 weiterhin ein Einkommen erzielen, das derzeit über 2400 £ liegt und jährlich steigen wird. Die kürzlich hinzugefügte Batterie stellt sicher, dass der gesamte Strom vor Ort verbraucht wird und macht das Haus im Falle eines Stromausfalls autark.

Die Unterkunft erstreckt sich über zwei Etagen und ist so konzipiert, dass die wichtigsten Räume zur Rückseite und Seite des Anwesens zeigen und den Blick auf die Gärten ermöglichen. Vom Erdgeschoss aus haben Sie einen einfachen Zugang zur Terrasse und den Gärten. Das gesamte Haus verfügt über Doppelverglasung und Zentralheizung sowie einen modernen Kamin und einen Holzofen im Wohnzimmer. Das großzügige Wohnzimmer profitiert von großen Fenstern und Glastüren, die in den nach Süden ausgerichteten Garten führen. Das reizende formelle Esszimmer profitiert ebenfalls von großen Fenstern und Holzböden mit direktem Zugang zur Küche und zum Flur. Die Küche mit Frühstücksraum verfügt über maßgefertigte, bemalte Schränke im Shaker-Stil, ergänzt durch Arbeitsplatten aus Granit, eine zentrale Kochinsel und Amtico-Böden, die bis in den Wintergarten reichen. Der AGA-Herd mit zwei Öfen wird mit Erdgas betrieben und zusätzlich gibt es einen Gasherd und einen elektrischen AGA-Herd mit zwei Öfen. Glastüren führen in den charmanten Wintergarten mit herrlicher Aussicht auf das Gelände. Hinter der Küche befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein separater Duschraum. Darüber hinaus gibt es ein Arbeitszimmer, das die Unterbringung im Erdgeschoss vervollständigt. Über eine elegante Treppe mit Galerie gelangt man in den ersten Stock, der zu vier geräumigen und gut beleuchteten Schlafzimmern mit einem Familienbadezimmer und einer separaten Toilette führt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit freistehender Badewanne. Drei der vier Schlafzimmer bieten einen Blick auf das Grundstück und haben zwei Seiten.

Die derzeitigen Eigentümer haben die Scheune renoviert und im ersten Stock eine eigenständige Einzimmerwohnung mit großzügigem Wohnraum und freiliegenden Balken, separater Küche, Duschraum, WC und Schlafzimmer geschaffen, ideal für Gäste oder erweiterte Familienmitglieder. (oder für andere Nutzungszwecke)

Es gibt eine Doppelgarage mit einem Ladegerät für Elektrofahrzeuge und drei Ställe im Erdgeschoss. Das Anwesen liegt etwas abseits der Hauptstraße und ist über ein elektrisches Tor zugänglich, das auf die geschotterte Auffahrt zu einem großzügigen Parkplatz führt und Zugang zur freistehenden Scheune mit der darüber liegenden Garage, den Ställen und der Wohnung bietet.

Das Anwesen ist von einem schönen und gepflegten Privatgarten umgeben, mit gut bepflanzten Rabatten, ausgewachsenen Bäumen und einer Terrasse, die in den Sommermonaten den perfekten Ort für Unterhaltung im Freien bietet. Dahinter befindet sich eine ausgedehnte Rasenfläche mit Blick auf einen natürlichen Teich. Die Koppeln bestehen größtenteils aus Gras mit neuen Baumpflanzungen und Wiesenflächen.

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