Lodge Farm ist ein äußerst attraktives Anwesen, das einen gehobenen Lebensstil bietet und von den jetzigen Eigentümern in den letzten zwei Jahrzehnten liebevoll gestaltet und erweitert wurde.

Dieses stattliche, freistehende Haus aus dem späten 18. bis frühen 19. Jahrhundert ist aus Stein erbaut und mit einem traditionellen Ziegeldach gedeckt. Es liegt auf einem ca. 1,8 Hektar großen, eingewachsenen Grundstück. Zum Anwesen gehören gepflegte Gärten, vielseitig nutzbare Nebengebäude, gut bewirtschaftete Weideflächen und ein beeindruckender Nutzgarten, der eine beneidenswerte Menge an selbst angebautem Gemüse liefert.

Der Eingang führt in einen lichtdurchfluteten Flur mit Velux-Dachfenstern und Gäste-WC, von dem aus man in die Küche gelangt. Ausgestattet mit maßgefertigten Holzschränken, einem Spülbecken und Granitarbeitsplatten, bietet die Küche sowohl Funktionalität als auch Charme. Das Wohnzimmer ist besonders einladend und bietet dank seiner Fensterfronten mit Blick in den Garten, einem Eckkamin mit Holzofen und einer Fensterbank, von der aus man die Aussicht genießen kann, viel Platz.

Zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ebenso wie ein Arbeitszimmer, das bei Bedarf auch als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann. Schlafzimmer zwei verfügt über Einbauschränke, ein eigenes Duschbad und Doppeltüren, die direkt in den Garten führen – ideal als Gästesuite.

Das Hauptschlafzimmer befindet sich im ersten Stock und bietet Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten. Es verfügt über Einbauschränke und grenzt an das geräumige Badezimmer, das viel Tageslicht erhält und über praktischen Stauraum unter der Dachschräge verfügt.

Äußerlich ist das Grundstück in sechs gut eingezäunte Koppeln mit Unterständen unterteilt und eignet sich ideal für die Pferdehaltung oder die Landwirtschaft. Alte Hecken und Bäume bieten natürlichen Schutz und unterstreichen die ländliche Idylle. Ein besonderes Highlight ist der terrassenförmig angelegte Nutzgarten mit Folientunnel, Hochbeeten, Gewächshaus und Obstkäfig. Weitere Merkmale sind Buchsbaumhecken, eine Holzpergola, ein Teich für Wildtiere und mehrere grüne Torbögen. Neben Tausenden von Frühlingszwiebeln und einem Obstgarten mit Apfel-, Birnen-, Pflaumen- und Kirschbäumen wurde eine Wildblumenwiese angelegt.

Für den Umbau eines Nebengebäudes in eine Schlafscheune lag bereits eine Baugenehmigung vor (die inzwischen erloschen ist). Derzeit beherbergt das Gebäude eine Werkstatt mit Duschraum und einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum. Zu den weiteren Nebengebäuden gehören eine Garage, ein Abstellraum und ein verglaster Gartenraum, der einen geschützten Aussichtspunkt bietet, von dem aus man den Garten zu jeder Jahreszeit genießen kann.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.