Dringhoe Hall ist ein herausragendes, denkmalgeschütztes Anwesen aus der Mitte bis zum Ende des 17. Jahrhunderts in ruhiger, ländlicher Lage im Herzen der ostenglischen Landschaft. Das Haus, das über eine lange Auffahrt erreichbar ist, liegt inmitten eines weitläufigen Gartens und wird durch eine ansprechend umgebaute Scheune ergänzt, in der zwei beliebte Ferienhäuser untergebracht sind, sowie durch diverse traditionelle Nebengebäude.

Das Haupthaus wurde von den jetzigen Eigentümern umfassend renoviert und behutsam erweitert, sodass ein großzügiges und dennoch einladendes Familienheim entstanden ist. Die späteren Anbauten wurden mit viel Liebe zum Detail ausgeführt, wobei handgefertigte, aus Holland importierte Ziegelsteine (5 cm Durchmesser) und traditionelle Details verwendet wurden, um die ursprüngliche, reich verzierte Architektur widerzuspiegeln. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, doppelt verglaste Holzfenster, neue Dächer und hochwertige Ausstattungen im gesamten Haus.

Doppeltüren führen in die Empfangshalle, die Teil des ursprünglichen Hauses aus dem 17. Jahrhundert ist. Freiliegende Balken und Spuren eines Kamins mit Sitznische prägen das Bild; heute dient sie als geräumiges Esszimmer. Das Wohnzimmer ist hell und bietet dank Fenstersitzen mit Blick auf den nach Süden ausgerichteten Garten viel Platz. Ein Kaminofen in einer Sitznische sorgt für behagliche Wärme. Im hinteren Bereich befindet sich ein Heimkino mit Projektoranschluss. Die Wohnküche besticht durch Travertinboden, massive Eichenholzschränke, eine große Kochinsel mit Frühstücksbar, einen Rangemaster-Herd, Spülbecken im Landhausstil, integrierte Geräte und eine traditionelle Speisekammer. Angrenzend liegen Garderobe, Hauswirtschaftsraum und WC. Der Anbau bietet einen vielseitig nutzbaren Garten-/Spielraum und ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer mit separatem Außenzugang.

Im ersten Stock befinden sich fünf geräumige Doppelzimmer. Die Master-Suite im Ostflügel besticht durch eine gewölbte Decke, ein Ankleidezimmer mit Wäscheschrank und ein luxuriöses Badezimmer en suite mit ferngesteuerter Regendusche. Ein zweites Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein Badezimmer en suite mit Travertinverkleidung, Regendusche und beheiztem Handtuchhalter. Das elegante Gästebad ist mit teilvertäfelten Wänden, einer freistehenden Badewanne und einem Waschtisch ausgestattet.

Das Gelände
Eine lange, asphaltierte Auffahrt folgt einer dichten Buchenhecke und führt zu einem Parkplatz für zwei Autos vor einem sicheren Holztor unter einem kunstvollen Backsteinbogen. Vor dem Haus befindet sich eine sonnige, gepflasterte und mit Kies bedeckte Terrasse mit einem Hochbeet, die nach Süden über den Rasen zu einem Baumstreifen ausgerichtet ist, der die südliche Grundstücksgrenze markiert. Die Auffahrt führt weiter zur Rückseite des Hauses, wo sich ein Wendeplatz mit ausreichend Parkplätzen befindet. Ein umzäunter Garten mit Rasen ist mit Apfel- und Pflaumenbäumen bepflanzt. Auf der Westseite des Grundstücks erstreckt sich ein weitläufiger, bewaldeter Garten mit Schneeglöckchen, Glockenblumen und Narzissen, durchzogen von grünen Pfaden. Am Ende des Gartens liegt ein großer Teich mit einer Insel, angrenzend befinden sich ein Rosengarten und eine weißblühende Magnolie.

Ferienhäuser und Nebengebäude
Die ursprüngliche Scheune aus dem 17. Jahrhundert wurde 2019 fachmännisch in zwei geräumige Ferienhäuser umgewandelt, die jeweils auf zwei Etagen rund 140 m² Wohnfläche bieten. Die beiden Häuser werden derzeit erfolgreich als Ferienwohnungen vermietet und können bei Bedarf durch eine versteckte Verbindungstür zu einer größeren Einheit zusammengelegt werden. Jedes Ferienhaus ist über eine separate Zufahrt mit großem Parkplatz erreichbar und verfügt über einen umzäunten Vorder- und Hintergarten mit freiem Ausblick. Die Innenräume bestechen durch hohe Decken, freiliegendes Mauerwerk und Eichenbalken. Ferienhaus „Ow Do“ bietet einen großzügigen, 9,75 m langen Wohn-/Essbereich mit sichtbaren Dachsparren. Küchen und Bäder sind hochwertig ausgestattet, und beide Ferienhäuser verfügen über eine Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe sowie energieeffiziente Doppelverglasung. (Jährliche Umsatz- und Belegungszahlen auf Anfrage erhältlich.)

Gegenüber dem Haupthaus, auf der anderen Seite der Auffahrt, befindet sich ein traditionelles Backstein-Nebengebäude mit Ziegeldach, das sich über fast 1.000 Quadratfuß erstreckt. Es besteht aus vier Einheiten: einem Lagerraum, in dem sich der Biomassekessel und der Trichter befinden, einer großen Werkstatt, zusätzlichem Lagerraum und einer Garage für einen Aufsitzrasenmäher.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.