Boulton House stammt aus der Zeit um 1780 und ist ein beeindruckendes georgianisches Familienhaus auf einem herrlichen Grundstück von über 8.000 m². Es umfasst ein eigenständiges Cottage mit zwei Schlafzimmern, das derzeit als Ferienhaus genutzt wird. Dieses beeindruckende Haus ist über 185 m² groß und hochwertig ausgestattet. Es besteht aus gut geplanten und geräumigen, kürzlich renovierten Zimmern.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, der zum großzügigen Wohnzimmer und zum separaten Esszimmer führt. Beide bieten hohe Decken, originale tiefe Hohlkehlen, Bilderleisten sowie die original restaurierten Schiebefenster, die im ganzen Haus angebracht wurden. Das Esszimmer verfügt über einen Mehrstoff-Holzofen und Einbauschränke auf beiden Seiten des Kaminsimses, die eine gemütliche Atmosphäre schaffen.

Es gibt eine stilvolle neue Küche mit Frühstücksraum, einem neuen elektrischen Aga-Herd und einer Insel mit Frühstücksbar, die mit einer Quarz-Arbeitsplatte ausgestattet ist, sowie Aussicht und Zugang zur hinteren Terrasse. Vom Flur aus gelangt man in eine praktische begehbare Speisekammer und dahinter in einen separaten Hauswirtschaftsraum. Darüber hinaus gibt es ein WC, das die Unterkunft im Erdgeschoss vervollständigt.

Die originale Treppe führt zum Treppenabsatz mit großem Fenster mit Blick auf den Garten und Zugang zum Badezimmer des Hauses mit separater Dusche. Im ersten Stock befinden sich vier geräumige Doppelzimmer und ein Einzelzimmer. Schlafzimmer zwei verfügt über eine Reihe von Einbauschränken.

Die Eigentümer haben den ursprünglichen Charakter des Hauses sorgfältig restauriert und hervorgehoben, einschließlich der Sanierung sämtlicher Schiebefenster.

Der eigenständige Anbau mit zwei Schlafzimmern verfügt über eine separate Wohnküche und ein separates Wohnzimmer sowie ausreichend Parkplätze für Anbau und Haus. Darüber hinaus haben die Eigentümer eine Ladestation für Elektroautos installiert.

Für das Anwesen liegt eine Baugenehmigung für einen ein- und zweigeschossigen Anbau an der Rückseite vor, an der Stelle des bestehenden Nebengebäudes hinter dem Haus. Weitere Einzelheiten finden Sie auf dem Planungsportal 24/00796/PLF des East Riding of Yorkshire Council.

Das Anwesen verfügt über einen großzügigen, nach Südwesten ausgerichteten Rasen mit ausgewachsenen Bäumen, Hecken, Sträuchern sowie Obstbäumen und einem kleinen Bach. Dahinter liegt der etwa 1,9 Hektar große Koppelbereich mit herrlichem Blick auf die Yorkshire Wolds.

Innerhalb des Fahrerlagers befindet sich eine Reihe von 30 Solarmodulen, die sowohl das Haus als auch den Nebengebäude mit Strom versorgen; beide verfügen über ihre eigene angeschlossene Batterieversorgung.

„Little Lodge on the Wolds“ wird als sehr erfolgreiches Ferienhaus betrieben. Weitere Informationen sind verfügbar.

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