Garforth Farm liegt in wahrhaft idyllischer Lage, umgeben von offener Landschaft, ohne direkte Nachbarn und mit weitem, ungestörtem Ausblick. Das Anwesen wurde von den jetzigen Eigentümern liebevoll erweitert und stilvoll modernisiert und bietet außergewöhnlich vielseitige Wohnmöglichkeiten mit vielen originalen Details und viel Charme. Dieses begehrte, denkmalgeschützte Haus (Grade II) vereint auf perfekte Weise gehobenes Familienleben mit eleganten Räumlichkeiten für gesellige Anlässe.

Das Haupthaus besticht durch einen fließenden Grundriss, beginnend mit einer atemberaubenden Küche, ausgestattet mit maßgefertigten Schränken und hochwertigen Einbaugeräten, darunter ein Dietrich-Backofen mit Mikrowellenfunktion. Ein klassisches Spülbecken, eine zentrale Kochinsel und der legendäre Aga-Herd schaffen ein warmes und einladendes Herzstück des Hauses. Ein praktischer Garderobenraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad und ein Technikraum sind diskret angeordnet und bieten praktischen Komfort für den Alltag.

Das Esszimmer verströmt Charme mit einem Kaminofen, dem originalen Brotbackofen und Flügeltüren zum Garten. Ein gemütliches Spielzimmer mit offenem Kamin bietet einen entspannten Familienbereich und führt in die einladende Diele. Der elegante Salon ist um einen doppelseitigen Kaminofen angeordnet und schafft so eine behagliche und zugleich stilvolle Atmosphäre. Maßgefertigte Einbauschränke bieten sowohl Regale als auch eine raffiniert versteckte Bar. Angrenzend befindet sich ein charmantes Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice, mit einem erhöhten Kaminofen und einem ruhigen Blick in den Garten.

Im Obergeschoss befindet sich die privat gelegene Hauptsuite mit einem eleganten Badezimmer en suite und einem Ankleidezimmer. Drei weitere großzügig geschnittene Schlafzimmer teilen sich ein stilvolles Familienbad mit einer freistehenden Badewanne auf Füßen.

Das ebenso beeindruckende Nebengebäude Foldyard Barn besticht durch freiliegende Holzbalken, einen Kaminofen und zwei Flügeltüren, die vom Wohnzimmer aus zugänglich sind. Eine geräumige Wohnküche mit einem elektrischen Aga-Herd führt über einen Flur zu einem Schlafzimmer im Erdgeschoss mit großzügigen Einbauschränken und eigenem Badezimmer. Zwei charmante Dachgeschosszimmer im ersten Stock werden durch ein komfortables Duschbad ergänzt. Diese hervorragende, freistehende Scheune wurde bereits erfolgreich als Einliegerwohnung, Ferienwohnung und Homeoffice genutzt.

Die vor etwa zehn Jahren liebevoll renovierte Spielscheune bietet Fußbodenheizung und markante Eichenbalken. Der lichtdurchflutete Raum besticht durch dreiflügelige Fensterläden und freigelegtes Mauerwerk. Eine Wohnküche und ein Duschbad bieten – vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen – hervorragendes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum.

Äußerlich besticht das Anwesen mit einem traditionellen Stallgebäude, bestehend aus zwei Pferdeboxen, einer Sattelkammer, einem Holzschuppen und einem geräumigen Gartenhäuschen. Es stehen ausreichend Parkplätze auf der Zufahrt zur Verfügung, und das Haus liegt inmitten eines wunderschön gepflegten Grundstücks mit altem Baumbestand, akkurat gemähten Rasenflächen und einem atemberaubenden Panoramablick.

Die Eigentümer mieten derzeit zusätzliches Land und Lagerraum vom Anwesen.

Haupthaus: Erdwärmepumpe, Ölherd (Aga) und Warmwasser
Foldyard Barn: Luft-Wasser-Wärmepumpe. Elektrischer Aga-Herd.
Spiel-/Unterhaltungsscheune: Elektrischer Heizkessel mit Fußbodenheizung.
Klargester Klärgrube

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.