Diskret auf dem Gelände des Malton and Norton Golf Clubs gelegen, ist The Coach House ein außergewöhnliches Landhaus von beachtlicher architektonischer Qualität, das sich über ein ca. 1,2 Hektar großes, parkähnliches Grundstück erstreckt. Seit 2011 wurde The Coach House umfassend modernisiert und erweitert, was 2021 in einer bedeutenden Sanierung gipfelte. Das Anwesen bietet nun eine beneidenswerte Balance aus Privatsphäre, Großzügigkeit und guter Erreichbarkeit, nur 30 Kilometer von York entfernt.

Über eine geschwungene, von Bäumen gesäumte Auffahrt erreicht man das Haus in einer beeindruckend abgeschiedenen Lage. Das Haupthaus wird durch ein separates Gästehaus mit zwei Schlafzimmern und eine geräumige Dreifachgarage ergänzt, die zusammen ein privates und harmonisches Anwesen bilden.

Die einladende Empfangshalle mit ihren gewölbten Decken, sichtbaren Holzbalken und einer kunstvoll gearbeiteten, zweigeteilten Eichentreppe, die zu einer Galerie führt, bietet einen beeindruckenden ersten Eindruck. Von hier aus gelangt man in eine Reihe eleganter Empfangsräume. Der formelle Salon besticht durch einen Steinkamin mit Mehrstoffofen, während das Hauptwohnzimmer durch fünf geschwungene französische Türen im Tudorstil gekennzeichnet ist, die sich direkt zur hinteren Terrasse und dem dahinterliegenden Garten öffnen.

Das Herzstück des Hauses bildet die großzügige, offene Küche mit angrenzendem Wohnbereich, entworfen und eingebaut von The Handmade Kitchen Company. Maßgefertigte, zweifarbige Schrankfronten im Shaker-Stil harmonieren perfekt mit Quarz-Arbeitsplatten und einer umfassenden Ausstattung an integrierten Geräten von AEG (Signature-Serie) und BORA. Fliesenboden mit Fußbodenheizung erstreckt sich durch das gesamte Haus, während zwei Dachfenster für viel Tageslicht sorgen. Ein abgesenkter Sitzbereich mit Walnussholzrahmen und Eck-Falttüren schafft eine nahtlose Verbindung zum Garten, bietet einen ungestörten Ausblick und einen außergewöhnlichen Raum für gesellige Stunden.

Angrenzend an die Küche befindet sich ein maßgefertigter Barbereich, ebenfalls von The Handmade Kitchen Company, ausgestattet mit einem zweizonigen Weinkühlschrank, einem separaten Bierkühlschrank und einer zentralen Kochinsel – ideal für Feiern im kleinen wie im großen Kreis. Ein achteckiges Esszimmer mit Gewölbedecke und Flügeltüren bietet einen weiteren, besonderen Empfangsraum, der architektonische Raffinesse und Vielseitigkeit vereint.

Im Ostflügel des Hauses befindet sich eine praktische und zugleich stilvoll eingerichtete Suite von Nebenräumen, darunter ein Garderobenraum, ein Hauswirtschaftsraum mit maßgefertigten Einbauschränken und integrierter Waschküche, ein Technikraum und ein hochwertiges Badezimmer im Erdgeschoss. Ein klassisch gestalteter Billardraum, der originale Details und Beleuchtung bewahrt hat, rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und bietet ein stimmungsvolles Ambiente zum Entspannen und für gesellige Stunden.

Das erste Obergeschoss gruppiert sich um eine Galerie und umfasst fünf geräumige Doppelzimmer. Die Master-Suite besticht durch einen französischen Balkon mit Blick auf den Garten, ein großzügiges Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer en suite mit freistehender Badewanne, separater ebenerdiger Dusche und eleganten, modernen Armaturen. Die übrigen Schlafzimmer zeichnen sich jeweils durch individuellen Charme aus, der durch sichtbare Holzbalken und viel Tageslicht unterstrichen wird. Zwei Familienbäder stehen diesen Zimmern zur Verfügung, die beide hochwertig mit edlen Fliesen, moderner Sanitärausstattung und durchdachten Details ausgestattet sind.

Das Haus wird von einer modernen Erdwärmepumpe (Ecogeo B1 5–22) versorgt, die für eine energieeffiziente Zentralheizung und Fußbodenheizung in wichtigen Bereichen des Hauses sorgt.

Äußerlich besticht das Anwesen durch seine gepflegten Gärten. Weitläufige Rasenflächen wechseln sich mit altem Baumbestand und üppiger Bepflanzung ab und schaffen so Privatsphäre und Struktur. Eine mit Porzellanfliesen belegte Terrasse erstreckt sich von der Rückseite des Hauses und ist von mehreren Hauptzimmern aus zugänglich – ein eleganter Ort für Mahlzeiten im Freien. Dahinter bietet ein tiefer gelegener Sitzbereich mit Gartenpavillon einen weiteren geschützten Platz zum Entspannen und Verweilen. Das Grundstück ist von hohen Backsteinmauern und Baumreihen umgeben und bietet so Sicherheit und Ruhe inmitten dieser einzigartigen Golfplatzlandschaft.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.