In einer der begehrtesten Lagen der Stadt gelegen, vereint dieses elegante Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern aus dem Jahr 1910 gekonnt historische Stilelemente mit modernem Komfort. Nach einer Komplettrenovierung und dem kürzlich erfolgten Ausbau des Dachgeschosses bietet das Anwesen nun auf drei Etagen ca. 141 m² vielseitig nutzbare Wohnfläche.

Das Anwesen besticht durch seinen besonderen Charme, darunter hohe Decken, Sprossenfenster, Stuckgesimse und traditionelle Kamine. Die einladende Eingangshalle mit Fliesenboden führt in ein geräumiges Wohnzimmer mit Erkerfenster zur Vorderseite und einem offenen Durchgang zum Essbereich. Der Fischgrätparkettboden setzt sich in der modernen, hellen Küche mit zwei Fensterfronten fort. Sie ist mit einem Belfast-Spülbecken und integrierten Geräten ausgestattet und verfügt über einen separaten Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und einen separaten Abstellraum mit Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss befindet sich das großzügig geschnittene Hauptschlafzimmer mit originalem Kamin und Einbauschränken. Das Familienbad wurde modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich ebenfalls im Obergeschoss. Der ausgebaute Dachboden im zweiten Stock beherbergt ein helles, geräumiges Doppelzimmer mit Einbauschränken, Dachfenstern und einem angrenzenden Duschbad. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und bietet einen schönen Blick nach hinten.

Äußerlich besticht das Anwesen durch einen farbenfrohen Vorgarten, während sich hinter dem Haus ein privater, ummauerter Innenhofgarten befindet, der wunderschön gepflastert und von blühenden Hochbeeten gesäumt ist und so einen ruhigen Rückzugsort im Freien schafft.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.