Das Herrenhaus ist eine wahrhaft spektakuläre und großzügige Residenz mit einer Wohnfläche von ca. 585 m² (6.294 sq ft), die sich durch ein stilvolles, modernes Ambiente und eine außergewöhnliche Ausstattung auszeichnet. Das 2019 vom jetzigen Eigentümer erbaute Anwesen besticht durch hochwertige Materialien, maßgefertigte Einbauten und modernste Technologie. Die markanten Steinfassaden werden durch moderne Architekturverglasung perfekt ergänzt.

Ein imposanter Eingangsbereich mit Glasatrium empfängt Sie in der prachtvollen Empfangshalle mit doppelter Raumhöhe und einer maßgefertigten, freitragenden Bisca-Treppe, die zur Galerie im Obergeschoss führt. Das offene Erdgeschoss profitiert von einer Fußbodenheizung mit separater Wasserzone, stimmungsvoller LED-Beleuchtung, Deckenlautsprechern und raumhohen Fenstern, die den Raum mit Tageslicht durchfluten.

Auf der einen Seite befindet sich ein Wohnzimmer mit einem Kamin aus poliertem Gips und maßgefertigten Wandvitrinen. Gegenüber bietet ein geschlossener, schallisolierter Kinoraum den perfekten Rückzugsort. Beide Räume werden durch eine praktische Garderobe ergänzt.

Der großzügige Wohn- und Unterhaltungsbereich wird durch eine maßgefertigte Küche mit modernen Ober- und Unterschränken, einer großen Kochinsel mit Frühstücksbar und Quarz-Arbeitsplatten ergänzt. Zu den integrierten Geräten gehören zwei raumhohe Weinkühlschränke, eine Kaffeemaschine, ein Doppelbackofen, ein Kühlschrank und ein Gaskochfeld. Schiebetüren zur Terrasse ermöglichen einen nahtlosen Zugang nach draußen und auf die westlich gelegene Terrasse.

Das Erdgeschoss bietet zudem einen beeindruckenden Freizeitbereich mit Fitnessraum inklusive Mosaiksauna, Duschraum und Zugang zum Vorgarten. Zusätzlich gibt es einen 17 Meter langen Billardraum mit herrlichem Gartenblick.

Eine Treppe von der Küche führt hinunter ins Untergeschoss, wo sich eine gemütliche Leseecke, eine Einbauküche, ein Hauswirtschaftsraum, zwei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und ein zweites Gäste-WC befinden. Von hier aus gelangt man direkt in den Garten. Diese separate Einliegerwohnung eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Angehörige oder als Personalunterkunft.

Im ersten Stock führt eine Galerie mit Glasgeländer zur luxuriösen Master-Suite mit Blick auf den Garten. Die Suite verfügt über ein bodentiefes Panoramafenster, einen begehbaren Kleiderschrank und ein komplett gefliestes Duschbad en suite. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Badezimmer en suite öffnen sich zu einem großzügigen Balkon. Zusätzlich gibt es zwei weitere Schlafzimmer mit Gewölbedecke – eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, Galerie und Zugang zum Balkon – beide mit eigenem Duschbad.

Draußen
Hinter hohen Backsteinmauern und einem elektrischen Schiebetor gelegen, erreicht man das Anwesen über einen gefliesten Vorplatz mit privaten, sicheren Parkplätzen und Zugang zu einer freistehenden Doppelgarage. Der großzügige, teilweise ummauerte Garten ist größtenteils mit ebenem Rasen bepflanzt und von gepflegten, üppig bepflanzten Beeten umgeben. Mehrere Sitzbereiche laden zum Verweilen und Genießen der Umgebung ein. Mittelpunkt bildet die Außenküche mit Pizzaofen und die geräumige, mit Porzellanfliesen belegte Terrasse – ein idealer Ort für gesellige Stunden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.