Ein wunderschön saniertes und sorgfältig renoviertes, zweigeschossiges Stadthaus aus der Gründerzeit, das eine außergewöhnliche Mischung aus zeitlosem Charakter und zeitgenössischer Eleganz in einer der begehrtesten Lagen der Gegend bietet.

Dieses beeindruckende Haus mit einer Wohnfläche von ca. 185 Quadratmetern bietet vielseitige und durchdacht gestaltete Wohnräume. Herzstück ist eine spektakuläre, offene Küche mit Essbereich, die von den jetzigen Eigentümern gekonnt gestaltet wurde und einen idealen Raum für modernes Wohnen und gesellige Stunden bietet. Maßgefertigte Einbauschränke werden durch eine Reihe integrierter Geräte ergänzt, während Glastüren sich nahtlos zum Innenhofgarten öffnen und so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort.

Ein einladender zentraler Flur mit elegantem Treppenaufgang führt zu zwei wunderschön proportionierten Empfangsräumen, die jeweils durch attraktive Erkerfenster mit viel Tageslicht durchflutet werden. Ein charmantes Arbeitszimmer und ein Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss.

Das erste Obergeschoss wurde sorgfältig umgestaltet und beherbergt nun vier exklusive Schlafzimmer, darunter eine luxuriöse Master-Suite mit eigenem Bad und einem außergewöhnlichen begehbaren Ankleidezimmer. Die übrigen Schlafzimmer teilen sich ein stilvolles Duschbad en suite und ein komfortables Familienbad.

Äußerlich präsentiert sich das Anwesen hinter einer imposanten Backsteinmauer mit einem ansprechenden Vorgarten. Im hinteren Bereich bietet ein nach Südosten ausgerichteter Innenhofgarten einen privaten und idyllischen Rahmen für Mahlzeiten und gesellige Stunden im Freien – ideal für Treffen mit Familie und Freunden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.