Eingebettet in die idyllische Landschaft des malerischen Dorfes Wass, wird dieses geliebte Haus seit über dreißig Jahren von den jetzigen Eigentümern bewohnt. Hinter seiner schlichten Fassade verbirgt sich ein überraschend geräumiges und durchdacht gestaltetes Zuhause mit einer Wohnfläche von über 220 Quadratmetern, das flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Lebensstile bietet.

Ein einladender Flur im Zentrum des Hauses heißt Sie herzlich willkommen und führt direkt in das elegante Wohnzimmer. Hier durchflutet ein charmantes Erkerfenster den Raum mit Tageslicht, und ein stattlicher Steinkamin bildet einen behaglichen Mittelpunkt. Vom angrenzenden Esszimmer öffnen sich Flügeltüren direkt zum Garten und schaffen so eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die geschmackvoll eingerichtete Küche bietet eine Vielzahl an Einbauschränken und Stauraum sowie einen herrlichen Blick in den Garten. Dahinter befindet sich der Wintergarten, ein ruhiger Rückzugsort, von dem aus man die umliegende Landschaft zu jeder Jahreszeit genießen kann. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum schließt sich an den Wintergarten an, ebenso wie der Zugang zur Werkstatt, die viel Platz für Hobbys, Bastelarbeiten oder zusätzlichen Stauraum bietet.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei großzügige Doppelschlafzimmer sowie ein geräumiges Familienbad, was eine hervorragende Flexibilität für alle bietet, die überwiegend ebenerdig wohnen möchten.

Im ersten Stock bietet ein geräumiger, durch Dachfenster erhellter Flur einen einladenden Lese- oder Arbeitsbereich. Zwei weitere, gut geschnittene Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, sind hell und luftig. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich ein separates Duschbad.

Das Anwesen liegt inmitten eines wunderschön gepflegten, ca. 0,12 Hektar großen Gartens, der von einem sanft plätschernden Bach durchflossen wird und so die ruhige Atmosphäre unterstreicht. Der Garten ist durchdacht angelegt und umfasst einen ertragreichen Gemüsegarten und ein Gewächshaus. Eine charmante finnische Grillhütte bietet einen einzigartigen Ort für gesellige Stunden das ganze Jahr über. Der Garten fügt sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein und schafft ein wunderbares Gefühl von Privatsphäre, Ruhe und Verbundenheit mit der Natur.

Eine große, geschwungene, halbkreisförmige Auffahrt rundet dieses außergewöhnliche Dorfhaus ab.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.