Das Yew Tree House, dessen Ursprünge bis etwa 1863 zurückreichen, ist ein repräsentatives historisches Wohnhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen Yorks. Es wurde sorgfältig erweitert und renoviert und bietet nun eine wunderschön ausgewogene und großzügige Familienunterkunft.

Hinter der ansprechenden Fassade verbirgt sich ein Haus mit viel historischem Charme, großzügigen Deckenhöhen, eleganten Proportionen und einer Fülle originaler architektonischer Details. Die Wohnräume wurden behutsam an modernes Wohnen angepasst, wobei der kürzlich erfolgte, außergewöhnliche Küchenanbau einen wunderbaren Mittelpunkt des Hauses bildet.

Die Küche wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und verfügt über maßgefertigte Schränke, eine großzügige Kochinsel und hochwertige Einbaugeräte. Sie ist sowohl für den Familienalltag als auch für gesellige Zusammenkünfte konzipiert und öffnet sich zu einem beeindruckenden Wintergarten unter einem verglasten Dachfenster. Bodentiefe Schiebetüren rahmen den Blick auf den eingewachsenen, ummauerten Garten und lassen viel Tageslicht herein. Dieser charmante Übergangsraum verbindet das Haus mit dem Hauptgarten und bietet den idealen Rahmen für Mahlzeiten im Freien und gesellige Abende.

Im restlichen Erdgeschoss befinden sich eine Reihe elegant proportionierter Empfangsräume, darunter ein formeller Salon, ein stilvolles Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Frühstückszimmer und ein Arbeitszimmer, die sich ideal für Familienleben und Homeoffice eignen. Ein Hauswirtschaftsraum und eine Garderobe vervollständigen das Raumangebot.

Das Erdgeschoss beherbergt eine beeindruckende Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer. Drei weitere Doppelschlafzimmer verfügen über komfortable Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein großzügiges Spielzimmer bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf als zusätzliches Schlafzimmer, Atelier oder Empfangsraum genutzt werden. Viele der Hauptzimmer bieten einen reizvollen Blick auf die Pferderennbahn von York – eine seltene Aussicht, die die außergewöhnliche Lage des Anwesens noch unterstreicht.

Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Dachzimmer, die viel Stauraum bieten oder als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden können. Angrenzend an das Hauptschlafzimmer führt eine zweite Treppe zu einer weiteren Schlafzimmersuite im zweiten Obergeschoss, die sich flexibel als Gästezimmer mit Bad en suite, Homeoffice, Fitnessraum oder Atelier eignet.

Das Anwesen liegt hinter einer ansprechenden Backsteinmauer mit schmiedeeisernem Geländer. Links vom Haus führen Tore auf eine großzügige Auffahrt, die ausreichend Parkplätze und Zugang zur Garage bietet.

Im hinteren Bereich erstreckt sich ein weitläufiger und außergewöhnlich privater, nach Südwesten ausgerichteter ummauerter Garten. Er ist wunderschön angelegt mit einer zentralen Rasenfläche, die von alten Bäumen, dichten Sträuchern und üppig bepflanzten Beeten eingerahmt wird. Ein traditioneller Steingarten sorgt zu jeder Jahreszeit für zusätzliche Abwechslung und Struktur. Eine geräumige Terrasse schließt sich direkt an die Küche an und bietet idealen Platz für gesellige Stunden im Freien und Mahlzeiten unter freiem Himmel. Ein charmantes Gartenhaus aus Holz am anderen Ende des Gartens bietet einen herrlichen Ausblick auf das umliegende Gelände.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.