East End Bauernhaus
Die Unterkunft der Eigentümer besteht aus einem beeindruckenden traditionellen Bauernhaus mit fünf Schlafzimmern in Backsteinbauweise unter einem geneigten Ziegeldach, das im Laufe der Jahre zu geräumigen, komfortablen Wohnräumen umgebaut wurde, zuletzt mit einem vollständig unabhängigen Nebengebäude mit einem Schlafzimmer.

Es befindet sich in einem traditionellen Innenhof mit vier Ställen und zahlreichen Nebengebäuden, von denen einige über eine Baugenehmigung für Ferienunterkünfte verfügen und für andere das Potenzial für eine Bebauung haben, vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Genehmigungen. Kurz gesagt umfasst die Immobilie:

Erdgeschoss
Der Haupteingang des Anwesens bietet Zugang zum Flur und zur Pantryküche, die mit einer Reihe von Sockel- und Oberschränken aus Eichenholz mit Laminat-Arbeitsplatte und gefliester Rückwand ausgestattet ist. Angrenzend befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der nach draußen auf die Seite des Innenhofs führt.

Ein gemütlicher Raum mit traditionellen Elementen, darunter ein gemauerter Kamin mit eingebautem 3-kW-Holzbrenner, befindet sich hinter der Küche und führt zu einem formellen Esszimmer, das zurück in den Flur führt.
Ein Doppelzimmer mit eigenem Bad und separatem Ankleidezimmer befindet sich auf der Rückseite des Flurs und bietet komfortable Unterkünfte für Gäste.

Eigenständiger Anbau
Das unabhängige Nebengebäude mit einem Schlafzimmer ist über einen privaten Eingang vom Innenhof in das Wohnzimmer zugänglich, das auch intern über den Flur und einen separaten Korridor im Bauernhaus zugänglich ist.

Es besteht aus einem großen offenen Wohnbereich mit Kochnische, einem eigenen Duschbad und einem Schlafzimmer mit Doppelbett und bietet bei Bedarf Wohnraum für mehrere Generationen.

Erste Stock
Die Treppe vom Flur führt in den ersten Stock auf eine breite Treppe mit einem geteilten Treppenabsatz, der Zugang zum Wohnzimmer und weiteren vier Schlafzimmern, zwei davon mit eigenem Bad, sowie einem separaten Duschbad mit WC bietet. Zwei der Schlafzimmer können entweder als ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum oder als zwei angrenzende offene Räume, von denen einer über Dachschrägen verfügt, genutzt werden.

Am Ende des Treppenabsatzes befindet sich das Familienwohnzimmer, das kürzlich renoviert und bis zu einer Dachspitze erweitert wurde. Der East End Farm Campsite liegt auf einer Fläche von etwa 10 Acres (4,05 Hektar) sanft abfallendem Land mit drei spezifischen Bereiche.


Campingplatz East End Farm
Der Tourenplatz nur für Erwachsene erstreckt sich über eine Fläche von ca. 0,32 Hektar und verfügt über drei befestigte Stellplätze sowie weitere 16 auf Gras ausgelegte Stellplätze, von denen es insgesamt 10 Stromanschlüsse gibt. Die Eigentümer haben beschlossen, den Bereich nur für Erwachsene hinzuzufügen, um Wohnwagenfahrern einen ruhigen Rückzugsort zu bieten. Ein zukünftiger Eigentümer könnte sich dafür entscheiden, diese Präferenz aufzuheben.

Das Fahrerlager erstreckt sich über eine Fläche von ca. 1,59 Acres (0,64 Hektar) und bietet Platz für 30 Stellplätze, davon 12 Stromanschlüsse, die alle auf Gras ausgelegt sind. Dieser Bereich wird auch für organisierte Kundgebungen genutzt. Bis zu 50 Wohnwagen oder Wohnmobile können im Rallye-Bereich untergebracht werden (gemäß den Genehmigungen der Association of Caravan and Camping Exempted Organizations), bei Bedarf weitere 19 im Bereich nur für Erwachsene, was insgesamt Platz für 69 Einheiten bietet.

An der Zaunlinie zwischen dem Feld nur für Erwachsene und dem Fahrerlager befinden sich vier zusätzliche Stromanschlüsse, die bei Bedarf von den beiden Bereichen gemeinsam genutzt werden können. Auf der Rückseite des Geländes stehen zwei weitere Stromanschlüsse zur Verfügung Getreidespeichergebäude zur Nutzung durch Neuankömmlinge.

Wasserstellen befinden sich rund um das Feld nur für Erwachsene und das Fahrerlager. Eine Elsan-Abfallentsorgungsstelle befindet sich im Freizeitbereich. Der Sperrmüll wird von der Kommunalverwaltung im Rahmen eines fortlaufenden Jahresvertrags abgeholt.

Ein zusätzliches Grundstück mit einer Fläche von ca. 2,45 Hektar liegt rechts der Auffahrt und ist derzeit im Rahmen einer informellen Vereinbarung an einen örtlichen Landwirt vermietet, der das Land zur Weidehaltung von Rindern und Schafen nutzt.

Der Campingplatz verfügt über ein modernes Freizeitgebäude in Blockbauweise mit Holzverkleidung unter einem geneigten Ziegeldach, das zwischen dem Innenhof und den Camping-/Tourenfeldern liegt.

Das Gebäude verfügt über einen sehr hohen Standard mit Fußbodenheizung und Karndean-Bodenbelag und verfügt über voll ausgestattete Damen- und Herrentoiletten und barrierefreie Toiletten und Duschen sowie Topfwaschanlagen mit Lagerschränken, eine Waschmaschine und einen Kühlschrank für die Nutzung durch die Gäste sowie einen Technikraum , Wartung des Gebäudes.

Ein kleines Büro mit einem Bereich für den Verkauf von Convenience-Produkten sowie ein weiterer Raum namens „The Coup“ grenzen an den Freizeitblock und können als Schlafraum mit Platz für zwei Gäste genutzt werden, was eine komfortable Glamping-Unterkunft bietet (wir werden empfohlen). dass die aktuelle Baugenehmigung die Belegung dieses Gebäudes nicht zulässt).

Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an