Standort und Lage
Springwell Farm liegt in einer privaten und weitgehend unberührten ländlichen Lage auf halbem Weg zwischen Dalton Piercy und Newton Bewley. Die A689, die etwa 1,6 km südlich des Anwesens verläuft, bietet Zugang zur Fernstraße A19 am Wolviston-Kreuz, 6,4 km westlich, von wo aus die wichtigsten Kommunikationsnetze erreicht werden können.

Es gibt einen Bahnhof in Seaton Carew, 4 Meilen östlich, und der Ostküsten-Hauptbahnhof in Darlington ist 23 Meilen entfernt. Im Osten liegen die Küste und Hartlepool und im Süden und Westen Stockton-on-Tees und Middlesbrough. Der internationale Flughafen Teesside ist nur 18 Meilen vom Anwesen entfernt.

Beschreibung
Springwell House and Farm erstreckt sich insgesamt über ungefähr 106 Acres und liegt innerhalb eines umzäunten Geländes, das über eine private Zufahrtsstraße erreichbar ist. Das Anwesen als Ganzes umfasst das große und imposante Springwell House, das 1994 für die Familie des Verkäufers gebaut wurde und eine hervorragende Lage inmitten von Landschaftsgärten und mit Blick auf den Teich einnimmt. Das Haus verfügt über gut proportionierte Räume mit viel natürlichem Licht und profitiert von einem beeindruckenden Freizeitflügel mit Innenpool. Springwell House liegt inmitten von Gärten, Grundstücken und potenziellen Koppeln von 7,24 Acres und steht einzeln als Grundstück 1 zum Verkauf.

Für diejenigen, die einen Bauernhof und Reitanlagen oder sogar Lagerräume suchen, bietet die angrenzende Springwell Farm eine seltene Gelegenheit in der Gegend. Ein separater Zugang führt zu einem modernisierten Cottage mit zwei Schlafzimmern und angrenzenden Büros, die das Potenzial haben, die Unterkunft zu erweitern. Es gibt zwei gut gebaute Stallhöfe, eine Außenarena, eine große Auswahl an Lagergebäuden und ebenes Weideland mit Koppeln, die sich auf weitere 98,73 Acres erstrecken.

Daher bietet das Grundstück die Möglichkeit, entweder ein privates Einfamilienhaus oder den gesamten Bauernhof für Personen mit umfassenderen Geschäfts- und Freizeitinteressen zu erwerben.

Springwell-Haus
Das Haus ist teilweise aus Ziegeln, Blöcken und Zementputz gebaut und hat ein Dach aus Betonziegeln. Die Gesamtfläche beträgt einschließlich Garage und Poolbereich 589 m². Der Großteil des Hauses ist mit attraktiven Stuckarbeiten, Gesimsen und Deckenrosetten sowie Laminatböden und Mahagonitüren in den Haupträumen ausgestattet.

Der Hauptraum umfasst die Eingangsveranda mit dem charakteristischen Buntglasdach, die zur eindrucksvollen Empfangshalle mit großem gemauertem Kamin, Holzofen und Mahagonitreppe führt, die hinauf zum Treppenabsatz im ersten Stock führt.

Vom Flur aus gelangen Sie in die wichtigsten Empfangsräume, darunter das große Wohnzimmer mit einem attraktiven Kamin aus geschnitztem Marmor, das Esszimmer und das Morgenzimmer mit Marmorkaminumrandung, ein Arbeitszimmer und die große Familienküche mit einer gut ausgestatteten, modernen Einbauküche mit Kirschholz-Boden- und Wandschränken sowie einer Kochinsel in der Mitte.

Die Küche öffnet sich zu einem Gartenzimmer mit verglastem Oberlichtdach und Türen, die auf die Terrasse führen. Es gibt einen großen verglasten Wintergarten, der das Gartenzimmer mit dem Wohnzimmer verbindet und einen weiten Blick über den Garten bietet.

Vom Flur aus gelangen Sie in eine Garderobe und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie zu einem Hauswirtschaftsraum auf der Rückseite, von dem aus ein Durchgang zur Hintertür, zur Garage für 4 Autos und zum Freizeitbereich führt.

Die Freizeitsuite befindet sich in einem einstöckigen Flügel und umfasst einen Technikraum, Umkleideräume, eine Dusche und einen beeindruckenden Swimmingpool mit Fliesen- und Holzboden, einem Dach aus Kiefernholz und mehreren Türen, die auf die Gartenterrasse und zum Sonnenraum führen.

Erste Etage
Die geschwungene Treppe führt zum Treppenabsatz im ersten Stock mit passenden Mahagoni-Geländern und Türen, die einen zentralen Treppenabsatz bilden, von dem aus die Schlafzimmer liegen. Es gibt ein großes Hauptschlafzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten, Einbauschränken, Nachttischen und Schubladen sowie dem komplett ausgestatteten vierteiligen Badezimmer mit Dusche und gefliesten Wänden. Schlafzimmer 2 ist ein weiteres großes Doppelzimmer mit komplett ausgestattetem Badezimmer und Dusche. Schlafzimmer 3 ist ein Doppelzimmer und Schlafzimmer 4 ist ein weiteres großes Doppelzimmer mit Einbauschränken und eigenem Badezimmer. Es gibt ein großes Familienbadezimmer mit gefliesten Wänden, erhöhter Badewanne, begehbarer Dusche, Waschbecken, Bidet und WC.

Draußen
Eine von Bäumen gesäumte Auffahrt führt zu einem Park- und Wendebereich hinter dem Haus mit attraktiven Hecken und Sträuchern. Die Hauptgärten liegen im Westen und verfügen über Terrassen und Sitzbereiche, die über Stufen und Brücken über ein Wasserspiel zum Rasengarten und dem großen Teich führen. Neben der Auffahrt befindet sich ein großer gemähter Rasen, der sich bei Bedarf als Koppel eignet. Nördlich des Hauses befinden sich ein Seitengarten, ein Gewächshaus, ein Gartenschuppen und weitere Landschaftsgestaltungsarbeiten, die die attraktive Umgebung noch verstärken.

Springwell Farm
Eine private Zufahrtsstraße führt durch das Grundstück zu den wichtigsten Wirtschaftsgebäuden, Reitanlagen, Cottages und Büros. Die Anlagen sind ideal für diejenigen mit Reitbedarf oder für diejenigen mit allgemeinen Lager- oder Viehhaltungsinteressen, die durch das Land unterstützt werden können, das zwar derzeit Grasproduktion betreibt, aber von Ackerland umgeben ist.

Hütte
Ein zweistöckiges Wohnhaus aus Ziegelstein und Putz unter einem Schieferdach mit einem einstöckigen Anbau im Norden. Das Anwesen bietet gut ausgestattete Unterkünfte, darunter eine Kombüsenküche mit passenden Unter- und Oberschränken und einer Granitarbeitsfläche, ein Esszimmer, ein großes Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und freiliegender Balkendecke, Laminatboden und Terrassentüren. Außerdem gibt es im Erdgeschoss einen Empfangsraum und ein Duschbad. Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein Badezimmer. Im ersten Stock ist die Unterkunft mit zwei großen Büros im ersten Stock verbunden, die in zusätzliche Unterkünfte umgewandelt werden können, und im Erdgeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Büro, eine Garderobe und ein Wintergarten.

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