Situation
Monkcastle Farm liegt südlich von Carlisle in der Nähe der Autobahn M6, die über die A66 und A69 eine schnelle Anbindung in Nord-Süd- und Ost-West-Richtung bietet. Das Anwesen ist auch gut gelegen, um die wunderschöne Landschaft des Eden Valley und des Lake District Nationalparks zu genießen.

Monkcastle Bungalows
Im Zentrum der Farm befinden sich fünf Bungalows, die alle in den 1970er Jahren vorgefertigt und gebaut wurden und sich jeweils über eine Fläche von etwa 900 Quadratmetern erstrecken. Die Innenunterkünfte sind als UPVC-Veranda/Stiefelzimmer, Küche/Esszimmer mit verschiedenen Einbaueinheiten und integrierten Geräten ausgestattet. Wohnzimmer mit offenem Kamin und großem Fenster zur Südseite und zum Garten, Eingangshalle, drei Schlafzimmer und Familienbadezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne mit Duschkabine.

Die Objekte verfügen über eine Ölzentralheizung, UPVC-Fenster und viele wurden kürzlich an Küchen und Badezimmern renoviert. Darüber hinaus wurde Bungalow Nummer 4 neu überdacht. Die Unterkünfte sind an das Stadtwasser- und Stromnetz angeschlossen und teilen sich zwei Klärgrubensysteme. Ein privater Rundweg ermöglicht den Zugang zu jedem mit individuellen Rasengärten und Kiesparkplätzen. Die Immobilien sind im Allgemeinen gut präsentiert und attraktiv.

Insgesamt ist eines der fünf Gebäude derzeit von einem Mitarbeiter bewohnt, während zwei von Wohnraummietern im Rahmen eines Assured Shorthold Tenancy Agreements bewohnt werden. Es wird angenommen, dass alle Bungalows landwirtschaftlichen Nutzungsbeschränkungen (AOC) unterliegen, die die Nutzung auf Personen beschränken, die derzeit oder zuletzt in der Land- oder Forstwirtschaft beschäftigt sind. Einzelheiten zu den Mietverhältnissen erhalten Sie auf Anfrage.

Die Schweineeinheit
Die Monkcastle Farm ist in drei Kernbereiche unterteilt, die über eine private interne Zufahrt miteinander verbunden sind. Die Einheit hat sich auf die effiziente Produktion einer großen kommerziellen Sauenherde konzentriert und dabei die Nachkommen bis zum Speckgewicht herangezogen.

Ehemalige Hühnerabteilung
Dieses Gebiet ist zentral gelegen und weitgehend überflüssig, könnte jedoch als Standort für eine neue Zuchteinheit dienen oder für andere Zwecke umgestaltet werden. Das Gebiet besteht aus 4 Gebäuden. Ein Gebäude wurde umgebaut, um eine moderne Trockensauenunterkunft mit einer Kapazität für 180 Personen zu bieten.

Güllelagerung
Zusätzlich zu den verschiedenen Güllelagereinrichtungen vor Ort befinden sich zwei bedeutende Güllelagerstätten in der Nähe der Haupteinheit. Einzelheiten finden Sie im Verkaufsplan. Diese dienen der zusätzlichen Lagerung in den Wintermonaten. Der Zugang zu den Lagunen erfolgt über Land Dritter, jedoch unter Vorbehalt aller erforderlichen Rechte.

Land & Wald
Das Ackerland in Monkcastle liegt überwiegend westlich der Schweinemasten und der Infrastruktur. Dies erstreckt sich auf etwa 110 Hektar Ackerland. Das Land wurde zur Ergänzung der Schweineställe und zur Bereitstellung von Stroh und Getreide für die Schweineernährung genutzt. Dieses Land ist Ackerland von guter Qualität und gut bewirtschaftet. Der Mist und die Gülle aus der Einheit werden in die Böden zurückgeführt, wobei ein erheblicher Teil der Gülle zur Einhaltung des IPPC an benachbarte Landwirte exportiert wird. Zusätzlich zum Ackerland gibt es eine kleine Fläche mit Grünland, altem Wald und Wildteichen.

Sehen Sie sich die zu entrichtende Stempelsteuer für diese Immobilie an