SITUATION
Carr End liegt am südwestlichen Ufer des Lake Semerwater und hat eine beneidenswerte Lage inmitten eines Tals ohne Durchgangsstraße im Herzen von Wensleydale. Carr End liegt in der Nähe des Weilers Countersett und weniger als 5 km vom Dorf Bainbridge entfernt, das direkten Zugang zur A684 und zum weiteren Straßennetz bietet. Es bietet Zweckmäßigkeit und Privatsphäre inmitten der unberührten ländlichen Schönheit des Yorkshire Dales National Park.

CARR ENDE
Das Anwesen liegt erhöht, eingebettet in den Fels, mit Blick auf den Lake Semerwater, den zweitgrößten See in North Yorkshire. Unterhalb der Marsett Lane gelegen, bietet das Anwesen einen uneingeschränkten Blick über Raydale zwischen den sanften Hügeln und Trockensteinmauern, die die Landschaft der Yorkshire Dales charakterisieren. Die unmittelbare Umgebung besteht aus traditionellen Viehfarmen und hügeligem Grasland innerhalb des Beckens, das die Kulisse für den Lake Semerwater bildet; gespeist von zahlreichen Bächen und Nebenflüssen, die nördlich des Sees in den Fluss Bain und weiter in den Fluss Ure münden.

HISTORISCHE ANMERKUNG
Carr End wurde im 17. Jahrhundert erbaut und ist ein denkmalgeschütztes Gebäude voller Geschichte und bemerkenswerter Provenienz. Das ursprüngliche Haus wurde 1667 von John Fothergill erbaut, einem Vorfahren von Dr. John Fothergill, dem berühmten Botaniker und Arzt, der als Pionier auf seinem Gebiet gilt. Das Anwesen wurde im 18. und 19. Jahrhundert bis auf die heutige Grundfläche erweitert und verfügt über eine Fülle von Originalelementen, die eine einzigartige Atmosphäre voller Charme schaffen. Ein Archiv mit originalen historischen Dokumenten, bestehend aus Gästebüchern, Tagebüchern und Quittungen, wurde im Laufe der Jahrhunderte aufbewahrt und erweitert und reicht bis ins 17. Jahrhundert zurück. Im Archiv sind verschiedene bemerkenswerte Gäste dokumentiert, darunter der Maler JMW Turner.

BESCHREIBUNG
Carr End ist ein hervorragendes Beispiel für ein kleines Landgut in den Yorkshire Dales. Das Haupthaus ist makellos präsentiert und wurde auf hohem Niveau renoviert. Es verbindet nun den Komfort des modernen Lebens mit seinem historischen Charakter. Der ursprüngliche ummauerte Garten, der Steingarten mit Wasserfall und der Obstgarten umgeben das Anwesen.

Außer dem Haupthaus umfasst das Anwesen eine große traditionelle Scheune, ein Bootshaus aus Stein, mehrere Nebengebäude und eine weitere Feldscheune.

Insgesamt erstreckt sich das Anwesen über etwa 22,79 Acres, einschließlich Grünland, Kiesstrand und einem Abschnitt des Lake Semerwater sowie Segel- und Fischereirechte. Die traditionelle Scheune und 6,21 Acres Land werden im Rahmen eines Pachtvertrags nach dem Agricultural Holdings Act vermietet, während das restliche Ackerland im Rahmen eines jährlichen Pachtvertrags für landwirtschaftliche Betriebe vermietet wird, was eine bescheidene Einnahmequelle darstellt.

Die Anfahrt erfolgt über eine kurze Privatstraße, die von der Marsett Lane abgeht und von Bäumen und Hügeln gesäumt ist, wobei der Lake Semerwater den Mittelpunkt bildet.

BAUERNHAUS CARR END
Das Haupthaus wurde 1667 von der Familie Fothergill erbaut und im 18. und 19. Jahrhundert auf die heutige Grundfläche erweitert. Das Anwesen ist aus Kalkstein unter einem Schieferdach gebaut und verfügt über zahlreiche historische Innen- und Außenelemente, darunter Steinfußböden, freiliegende Balken, traditionelle Kamine und eine exquisite Steintreppe, die den Charme ihrer Zeit ausstrahlen.

Das Erdgeschoss erstreckt sich innen auf fast 485 m² und umfasst eine Eingangshalle mit Eichentür und Steinfußboden, die zum Salon mit Kamin und originaler Eichenvertäfelung führt, sowie zum Wohnzimmer mit großem Kamin und originalem Steinsturz. Daran schließt sich das Esszimmer an, ebenfalls mit Kamin und Eichenvertäfelung mit Blick auf die Gärten und das Grundstück, das zur Hauptessküche mit Kiefernholzmöbeln, Marmoroberflächen, AGA und Spülmaschine führt. Von hier aus gelangen Sie zu einem Seiteneingang, einem informellen Flur und dem gemütlichen Snug.

Eine zweite Küche, die als Spülküche bekannt ist, befindet sich am östlichen Ende des Hauses und ist ebenfalls mit AGA, Spüle und einer großen Speisekammer ausgestattet. Dahinter liegen der Heizraum mit WC im Erdgeschoss, ein bescheidenes Gartenzimmer mit Blick auf den ummauerten Garten, ein Schuhraum und eine Werkstatt mit mehreren Zugängen zu den Gärten.

Drei Treppen führen in den ersten Stock, wobei die Haupttreppe mit ihrem Steinauslegerdesign, das durch das originale venezianische Fenster beleuchtet wird, besonders schön anzusehen ist. Die Unterkunft im ersten Stock besteht aus einem geräumigen Treppenabsatz, einem Hauptschlafzimmer mit Kamin und eigenem Badezimmer sowie weiteren sechs Doppelschlafzimmern, von denen drei über ein eigenes Duschbad verfügen und viele über Einbauschränke, Wandverkleidungen und Fensterbänke verfügen. Ein Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken und ein Arbeitszimmer mit zwei Fenstern vervollständigen die Unterkunft im ersten Stock. Eine Treppe führt vom Arbeitszimmer in das gemütliche Zimmer, das eine natürliche Trennlinie im Haus bildet und sich ideal als separater Wohnbereich oder Gästezimmer eignet.

GÄRTEN UND GELÄNDE
Südöstlich des Bauernhauses liegt der ursprüngliche ummauerte Garten, den vermutlich die Familie Fothergill angelegt hat. Abgeschirmt durch die ursprüngliche Steinmauer fällt der formelle Garten mit der mit Steinplatten ausgelegten Terrasse zum Bach ab, der sich über die gesamte Breite des Grundstücks erstreckt und von einer Steinfußgängerbrücke überquert wird, die die südlichen Rasenflächen mit dem Haus und den Gärten verbindet. Der Bach wird von einem Wasserfall gespeist, der von der Rückseite des Grundstücks durch die Gärten stürzt und schließlich in den See mündet. Westlich des ummauerten Gartens liegt eine von Sträuchern gesäumte Rasenfläche, und im Osten und Süden befinden sich der Steingarten und weitere Rasenflächen, die durch Trockensteinmauern begrenzt sind, mit verschiedenen befestigten Flächen für Mahlzeiten im Freien, jede mit herrlicher Aussicht auf die umliegende Landschaft. Die Gärten sind mit ausgewachsenen Bäumen durchsetzt und werden entsprechend dem Charakter des Grundstücks auf einem hohen Niveau gepflegt.

TRADITIONELLE GEBÄUDE
Das Hauptgebäude des Bauernhofs liegt unmittelbar westlich des Haupthauses und ist ein traditioneller, doppelhoher Schiffsbau mit beachtlichen Ausmaßen. Es ist aus Stein gebaut und hat ein Dach aus Faserzement. Es umfasst Viehställe, einen Melkstand und einen Heuboden. Es wird derzeit zusammen mit 6,21 Acres Land im Rahmen eines Pachtvertrags nach dem Agricultural Holdings Act vermietet.

Eine zweite Scheune steht auf dem größten Feldgrundstück nordöstlich des Hauses und ist zusammen mit 14,36 Acres Land Teil des landwirtschaftlichen Betriebs. Auch hier handelt es sich um ein doppelstöckiges Gebäude aus Stein mit Schieferdach, das in den letzten Jahren als provisorischer Unterstand für das Feld genutzt wurde.

Westlich des Haupthauses befindet sich ein zweistöckiges Bootshaus aus Stein, das früher als Bootslager genutzt wurde. Auf der Rückseite befindet sich das ursprüngliche, aus Stein gebaute und in die Felswand eingelassene Eishaus aus dem Jahr 1667. Dies fügt dem Anwesen ein weiteres faszinierendes historisches Merkmal hinzu und bietet heute zusätzlichen Lagerraum neben einer bescheidenen Reihe von Nebengebäuden.

LAND
Das Land erstreckt sich über etwa 21 Acres Grasland, Ufer und See und ist grob in 5 Felder aufgeteilt. Der Großteil des Landes ist in zwei getrennten Pachtverträgen verpachtet; zwei Feldparzellen von 6,21 Acres südlich und südöstlich des Bauernhauses sind in einem Pachtvertrag nach dem Agricultural Holdings Act verpachtet (im Verkaufsplan blau markiert) und die restlichen 14,36 Acres und die Steinfeldscheune sind in einem jährlichen Pachtvertrag für landwirtschaftliche Betriebe verpachtet (im Verkaufsplan rot markiert). Das Pachtland wird derzeit als Viehweide genutzt und umfasst das an den See angrenzende Feuchtgebiet.

Nördlich von Marsett Lane liegt ein kleines Wäldchen namens „The Spinney“, südlich davon liegt das Kernland, das südöstlich in Richtung Semerwater abfällt. Der nördliche Landblock im Osten und Westen ist von offenen Feldern sowie der benachbarten Farm begrenzt, die an der Westflanke liegt. Crooks Beck und der See bilden die südliche Grenze des Feuchtgebiets mit offenen Feldern im Westen und Waldgebiet im Norden.

Die tief liegenden Felder sind Teil des ausgewiesenen Semerwater Site of Special Scientific Interest und bieten Lebensraum für eine Vielzahl von Wildtieren. Dies verleiht dem Anwesen eine weitere Dimension und schafft eine äußerst attraktive Umgebung, die die Fantasie anregt.

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