Calpe Lodge – Eine seltene Gelegenheit zum Eigentum im Herzen von Gibraltar

Wir freuen uns, Ihnen Calpe Lodge präsentieren zu können, ein angesehenes Anwesen mit einer glanzvollen Geschichte, die bis ins frühe 18. Jahrhundert zurückreicht. Diese einzigartige Gelegenheit zum Kauf eines Eigentumsobjekts mit seinem ursprünglichen kolonialen Charme befindet sich in der Governor's Parade 29, 31 und 33. Calpe Lodge bietet eine großzügige Grundfläche von 334 m² und verfügt über eine bestehende bebaute Fläche von ca. 700 m².

Calpe Lodge liegt strategisch günstig in unmittelbarer Nähe der lebhaften South Central Main Street mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften, Cafés und gehobenen Speisemöglichkeiten. Von hier aus sind auch die berühmtesten Sehenswürdigkeiten Gibraltars, darunter die berühmte Garrison Library und das Elliot Hotel, leicht zu erreichen.

Was Calpe Lodge auszeichnet, ist sein außergewöhnliches Potenzial. Diese Immobilie verfügt über die volle Baugenehmigung für ein umfassendes Gewerbe- und Wohnprojekt. Diese Genehmigung ermöglicht eine Erweiterung des Gebäudes auf etwa 1.430 m², wodurch zwei zusätzliche Stockwerke und eine herrliche Dachterrasse mit einem privaten Swimmingpool und einem gut ausgestatteten Fitnessraum entstehen.

Der Wohnbereich dieser Anlage umfasst 23 exquisite Wohnungen. Dazu gehören eine Auswahl an Studio-Apartments sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen, die anspruchsvollen Hausbesitzern eine vielfältige Auswahl an Optionen bieten. Weitere Einzelheiten zu diesem faszinierenden Projekt finden Sie auf der E-Planungs-Website: Stadtplanung (egov.gi) . Darüber hinaus sieht das Projekt einen geräumigen Kellerbereich vor, der durchdacht für Lagereinheiten konzipiert ist und über die Governor's Parade Nr. 29 leicht zugänglich ist. Der zusätzliche Aufzug sorgt für mühelosen Transport und Lagerung von Fahrrädern.

Das Erdgeschoss des Anwesens empfängt Sie mit der Atmosphäre einer stilvollen Cafeteria/Bar, komplett mit einer professionell ausgestatteten Küche und gut ausgestatteten Toiletten. Besonders hervorzuheben ist die Tatsache, dass sich in Nr. 33 Governor's Parade eine eigene Gewerbeeinheit befindet, die diesem außergewöhnlichen Anwesen zusätzliche Flexibilität und Vielseitigkeit verleiht.

Calpe Lodge verfügt außerdem über die volle Baugenehmigung für ein einzigartiges 61-Zimmer-Hotel, ein Vorhaben, das sich auf ein angrenzendes Anwesen, Albany House, in 7-9 Town Range, erstreckt. Diese beiden Anwesen werden harmonisch miteinander verbunden, was dieses bemerkenswerte Angebot noch weiter aufwertet. Detaillierte Einblicke in das Vorhaben von Albany House erhalten Sie hier: Stadtplanung (egov.gi) .

Als geschätztes Stück der historischen Kultur Gibraltars wartet Calpe Lodge auf Restaurierung und Erhaltung und stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für kluge Investoren dar. Dies ist ein wirklich einzigartiges und prestigeträchtiges Unterfangen. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, Teil dieser historischen Transformation zu sein. Wir laden Sie ein, uns umgehend zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das grenzenlose Potenzial von Calpe Lodge auszuschöpfen.