Dieses ganzjährig bewohnbare Haus am Meer bietet direkten Zugang von Athen, einen hohen Lebensstandard und ermöglicht es Ihnen, sowohl drinnen als auch draußen das ganze Jahr über die Seele baumeln zu lassen. Es wurde nach höchsten technischen Standards und mit hochwertigen Materialien erbaut, um Komfort zu bieten, extremen Wetterbedingungen (Salz, Wind, Sonne, Regen) über lange Zeit standzuhalten, Wartungs- und Betriebskosten zu minimieren und die umliegende Umwelt und die lokale Ökologie zu respektieren. Zu den großen Vorteilen dieser Immobilie zählen die unmittelbare Nähe zum Strand, das Gefühl, dem Wasser ganz nah zu sein (Geräusche, Duft), die Ruhe, die Unabhängigkeit, der atemberaubende Meerblick und die solide, problemlose Bauweise. Die Villa ist seit Jahren eine etablierte Marke und erzielt auf dem Vermietungsmarkt beachtliche Renditen. Sie liegt auf einem 4.190 m² großen Grundstück an der Nordwestseite der Bucht von Kastellakia, etwa 12 Meter über dem Meeresspiegel, mit Blick nach Südwesten auf den Sonnenuntergang und gut geschützt vor den Meltemi-Winden aus Nordosten. Im Obergeschoss mit einer Wohnfläche von 96 m² befinden sich ein Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (eines davon en suite). Das Haus verfügt über großzügige, schattige Terrassen mit Pergolen und Schilfbewuchs an Vorder- und Rückseite sowie eine Treppe zum Dach mit traumhaftem Ausblick. Im Gartengeschoss befindet sich ein separates Apartment mit 79 m² Wohnfläche, bestehend aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche mit weitem Meerblick. Ein üppiger Garten mit Olivenbäumen, Sukkulenten, Bäumen und Sträuchern umgibt die Villa.