Das fast 2 Hektar große Grundstück liegt ganz in der Nähe des National Highway 212, der Kozhikode (Calicut) und Mysore/Bangalore verbindet, und bietet einfachen Zugang zu den Straßen Gudaloor/Ooty und eine Verbindung nach Nilambur und zum Bezirk Malappuram. Seine Hauptattraktion liegt in der Nähe zum District Headquarter Civil Station, wo sich die meisten Regierungsgebäude befinden und ein stetiger Verbraucherverkehr herrscht. Die Civil Station beherbergt die Büros des District Collector, des Regional Transport Officer (RTO), des stellvertretenden Bildungsdirektors (DDE), des District Education Officer (DEO), des District Treasury, des District Panchayath, des District Tourism Promotion Council (DTPC) und einiger anderer Bezirksebenen Büros. Das Grundstück liegt auch in der Nähe des Hotels Green Gates, des Hotels Kallat und der Regierung. Touristenbungalow, Büros für Bewässerungsprojekte in Karapuzha und andere Regierungsbüros. Das MGT-Gebäude beherbergt ein Touristenheim und verschiedene Büros, darunter die New India Assurance Company. Im Rahmen dieses Sanierungsprogramms besteht Bedarf an hochwertigen Wohneinrichtungen. Dieses Grundstück kann potenziell für ein multinationales Firmengästehaus genutzt werden; Firmeneigenes Wohnaktivitätszentrum für Wochenendtreffen, Teambuilding und Besichtigungspunkt; Auditorium; Ayurveda-Behandlungszentren/Resort-Einrichtungen oder groß genug, um mehrere Wohnhäuser oder eine Ultra-Luxus-Residenz zu bauen.