Dieses moderne Stadthaus mit 2 Schlafzimmern bietet stilvolles Wohnen auf drei Ebenen: Erdgeschoss, Erdgeschoss und Untergeschoss. Die hochwertigen Fliesen im gesamten Gebäude verleihen dem Gebäude einen modernen Touch und das Untergeschoss bietet bequemen Zugang zu einer privaten Tiefgarage. Es befindet sich in Phase eins und ist nur wenige Minuten von The Walk mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Geschäften und einem Yachthafen mit 400 Anlegestellen entfernt, was sowohl Komfort als auch einen lebendigen Lebensstil gewährleistet.

Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Gebühren des Wohnungsbauministeriums, Bauträgergebühren und anfallende Steuern.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Küche im europäischen Stil mit Frühstücksbar, modernisierten Küchenschränken und Einbaugeräten wie Herd, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierschrank. Das Anwesen verfügt über einen offenen Grundriss, der direkt von der Küche zum Essbereich führt, einen geräumigen Wohnbereich mit deckenhohen Fenstern, die auf eine überdachte Terrasse führen, und einen privaten Hinterhof mit Innenhof.

Der erste Stock besteht aus zwei geräumigen und hellen Schlafzimmern mit eigenem Bad, beide mit Einbauschrank. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad verfügt über Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und als zusätzlichen Luxus über einen eingebauten Whirlpool. Auf der anderen Seite des Treppenabsatzes befindet sich ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf The Wave.

Das untere Erdgeschoss bietet ein Gäste-WC, einen Abstellraum, eine Waschküche mit eingebauter Waschmaschine und Trockner sowie eine sichere Einzelgarage mit Elektroantrieb, die Zugang zu einem sicheren Keller mit einem zusätzlichen Parkplatz bietet.

Al Mouj Muscat ist ein gemischt genutztes Wohn- und Gewerbeprojekt im Wert von 3,5 Milliarden US-Dollar. Al Mouj verfügt über einen über 6 km langen Naturstrand und wird einen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz von Greg Norman, Landschaftsparks, Fünf-Sterne-Hotels und einen lebhaften Jachthafen mit zahlreichen Restaurants, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten umfassen. Über 2000 Wohneinheiten wurden fertiggestellt und an ihre Eigentümer übergeben. Hunderte weitere Immobilien befinden sich derzeit im Bau. Dank eines flexiblen, gut durchdachten Plans können zukünftige Bauvorhaben an die Marktnachfrage angepasst werden – ohne dabei Kompromisse bei der hohen Qualität einzugehen, für die Al Mouj, Muscat bekannt ist. Al Mouj, Muscat hat eine beneidenswerte Lage direkt am Meer im Herzen der florierenden Hauptstadt des Landes. Al Mouj verfügt über international preisgekrönte Einrichtungen von Weltklasse und ist ideal gelegen:


- Am 6 km langen Naturstrand
- Weniger als 10 Autominuten vom internationalen Flughafen Maskat entfernt
- Nur 30 Autominuten zum Central Business District



Bruttobaufläche: 209 m²
Balkone: 22 qm
Garage: 20 qm
Nettofläche klimatisiert: 146 m²



Art.-Nr.: STWT6857




Firmenname: Savills Oman
RERA ORN:
Adresse: Hatat House Erdgeschoss Ruwi Muscat Sultanat Oman Postfach 1475
Bürotelefonnummer: +968 22057800
Bürofaxnummer: +968 22057830
Primäre E-Mail: salesoman@savills.me
Website: savills.om

Firmenprofil: Savills wurde 1855 gegründet und ist ein globales Immobilienunternehmen mit mehr als 35.000 Mitarbeitern und 600 Niederlassungen weltweit. Im Nahen Osten sind wir seit über 42 Jahren der regionale Marktführer und Immobilienberater der Wahl. Das Team bietet eine Reihe spezialisierter Dienstleistungen an, darunter strategische Beratung, Wertermittlung, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien, Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien, Immobilien- und Gebäudemanagement, internationale Mietervertretung sowie internationale Wohnimmobilien- und Marktforschung.