Eine elegante, ruhige Villa in Phase 4, nur einen Steinwurf vom Strand entfernt. Die Villa liegt direkt am See und verfügt über einen angelegten Garten und einen römischen Pool.

Die angegebenen Preise verstehen sich zuzüglich der Gebühr des Ministeriums für Wohnungsbau und der entsprechenden Steuern.

ERDGESCHOSS – Große Eingangshalle mit doppelter Höhe | offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Garten | Familienzimmer mit Türen zur schattigen Veranda | Küche mit Einbaugeräten; Backofen, Herd, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach | Arbeits- oder Gästezimmer mit eigenem Bad (Dusche) | Gästebad mit Dusche | Waschraum | Hauswirtschafts- und Waschküche mit Einbauwaschmaschine und Trockner | zweite Küche | Zimmermädchenzimmer mit eigenem Bad | Freistehende Elektrogarage für zwei Autos |

ERSTER STOCK – Geräumige Empfangshalle mit Balkon und Blick auf den Vordereingang | Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken), Ankleidezimmer mit Einbauschränken, großer Balkon mit Blick auf den Garten, privates Arbeitszimmer | Schlafzimmer 1 en-suite (Badewanne/Dusche), Ankleidezimmer mit Einbauschränken, Balkon mit Blick auf den Garten | Schlafzimmer 2 en-suite (Dusche), Einbauschränke, kleiner Balkon | Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad (Dusche), Einbauschränke


Grundstücksgröße: 738 qm
BUA: 535 qm

Santini Villa Design – Die Santini Villas wurden von ER International entworfen und von Roman Carlo Santini gegründet und drücken wahre Wertschätzung für das gemeinsame Wohnen im Innen- und Außenbereich aus. Die Santini Villas bieten die Klarheit eines offenen, weitläufigen Designs mit der Wärme gemütlicher privater Räume und einem exquisiten Blick auf den Garten und bieten so viel zu genießen.

Al Mouj Muscat ist ein gemischt genutztes Wohn- und Gewerbeprojekt im Wert von 3,5 Milliarden US-Dollar. Al Mouj verfügt über einen über 6 km langen Naturstrand und wird einen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz von Greg Norman, Landschaftsparks, Fünf-Sterne-Hotels und einen lebhaften Yachthafen mit zahlreichen Restaurants, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten umfassen. Über 2000 Wohnungen wurden fertiggestellt und an ihre Eigentümer übergeben. Hunderte weitere Immobilien befinden sich derzeit im Bau. Dank eines flexiblen, gut durchdachten Plans können zukünftige Bauten an die Marktanforderungen angepasst werden – ohne Kompromisse bei der hohen Qualität, für die Al Mouj Muscat vertraut wird. Al Mouj liegt günstig in einer beneidenswerten Lage direkt am Meer im Herzen der blühenden Hauptstadt des Landes. Al Mouj verfügt über international preisgekrönte erstklassige Einrichtungen und ist ideal gelegen:

- An einem 6 km langen Naturstrand
- Weniger als 10 Autominuten vom internationalen Flughafen Maskat entfernt
- Nur 30 Autominuten vom Central Business District entfernt



Ref: STWV8289


Firmenprofil: Savills wurde 1855 gegründet und ist ein globales Immobilienunternehmen mit mehr als 35.000 Mitarbeitern und 600 Büros weltweit. Im Nahen Osten sind wir seit über 42 Jahren der regionale Marktführer und bevorzugte Immobilienberater. Das Team bietet eine Reihe spezialisierter Dienstleistungen an, darunter strategische Beratung, Bewertungen, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien, Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien, Immobilien- und Facility-Management, internationale Mietervertretung sowie internationale Wohn- und Marktforschung.