Entdecken Sie den Inbegriff von Eleganz in dieser geräumigen Villa am Seeufer, die perfekt in der Nähe des Strandes und des The Walk liegt. Dieses gepflegte Haus verfügt über einen privaten Pool und einen wunderschön angelegten Garten und bietet eine Oase der Ruhe und Eleganz. Genießen Sie nahtloses Wohnen im Innen- und Außenbereich mit reichlich Platz zum Entspannen und Unterhalten. Dies macht es zu einem idealen Rückzugsort für diejenigen, die sowohl Komfort als auch Stil schätzen.

Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Gebühren des Wohnungsbauministeriums, Bauträgergebühren und anfallende Steuern.

ERDGESCHOSS - Eingangshalle mit Zugang zum schattigen Patio-Garten-Atrium | Wohn-/Esszimmer | Familienzimmer mit Zugang zur schattigen Terrasse und zum Garten | Küche mit Einbaugeräten; Ofen, Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierschrank | Arbeits-/Gästezimmer mit eigenem Bad (Dusche) | Waschraum | Doppelgarage mit Elektroanschluss und Abstellraum und direktem Zugang zur Eingangshalle | Waschküche mit eingebauter Waschmaschine und Trockner | Personalzimmer mit eigenem Bad

ERSTER STOCK – Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken), Ankleidezimmer mit Einbauschrank, großer Balkon mit Blick auf den Garten | Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad (Dusche), Einbauschränke | Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad (Dusche), Einbauschränke und Balkon nach vorne | Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad (Dusche), Einbauschränke |

BUA m2- 495
Grundstück m2- 693


STWV2158

Al Mouj Muscat ist ein gemischt genutztes Wohn- und Gewerbeprojekt im Wert von 3,5 Milliarden US-Dollar. Al Mouj verfügt über einen über 6 km langen Naturstrand und wird einen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz von Greg Norman, Landschaftsparks, Fünf-Sterne-Hotels und einen lebhaften Jachthafen mit zahlreichen Restaurants, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten umfassen. Über 2000 Wohneinheiten wurden fertiggestellt und an ihre Eigentümer übergeben. Hunderte weitere Immobilien befinden sich derzeit im Bau. Dank eines flexiblen, gut durchdachten Plans können zukünftige Bauvorhaben an die Marktnachfrage angepasst werden – ohne dabei die hohe Qualität zu beeinträchtigen, für die Al Mouj Muscat bekannt ist. Al Mouj hat eine beneidenswerte Lage direkt am Meer im Herzen der florierenden Hauptstadt des Landes. Al Mouj verfügt über international preisgekrönte Einrichtungen von Weltklasse und ist ideal gelegen:

- Am 6 km langen Naturstrand
- Weniger als 10 Autominuten vom internationalen Flughafen Maskat entfernt
- Nur 30 Autominuten zum Central Business District




Firmenprofil: Savills wurde 1855 gegründet und ist ein globales Immobilienunternehmen mit mehr als 35.000 Mitarbeitern und 600 Niederlassungen weltweit. Im Nahen Osten sind wir seit über 42 Jahren der regionale Marktführer und Immobilienberater der Wahl. Das Team bietet eine Reihe spezialisierter Dienstleistungen an, darunter strategische Beratung, Wertermittlung, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien, Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien, Immobilien- und Gebäudemanagement, internationale Mietervertretung sowie internationale Wohnimmobilien- und Marktforschung.