Diese außergewöhnliche Villa mit 6 Schlafzimmern bietet eine perfekte Mischung aus Luxus und Komfort. Mit eleganten Marmorböden im gesamten Gebäude und einer wunderschön ausgestatteten Küche mit allen modernen Annehmlichkeiten wurde jedes Detail sorgfältig durchdacht. Der private Garten ist ein ruhiger Rückzugsort und der Swimmingpool mit Whirlpool verspricht Entspannung und Genuss. Dieses einzigartige Familienhaus liegt nur 3 Gehminuten vom Strand entfernt und ist wirklich einzigartig.

Die angegebenen Preise verstehen sich ohne Gebühren des Wohnungsbauministeriums und ohne Bauträgergebühren.

ERDGESCHOSS - Geräumige Eingangshalle | formelles Wohnzimmer und formelles Esszimmer mit Zugang zur Außenterrasse und zum Garten | Familienzimmer mit Küche und Türen zum Garten und Poolbereich | Küche mit eingebauten Bosch-Geräten; Ofen, Kochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination | Arbeits- oder Gästezimmer | Badezimmer | Personalzimmer en-suite | freistehende Doppelgarage mit Elektroantrieb | drei weitere Parkplätze in der Einfahrt

ERSTER STOCK - Erweitertes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (freistehende Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken), Ankleidezimmer für Sie und Ihn (Kleiderschränke müssen eingebaut werden), | Schlafzimmer 1 mit eigenem Bad (Dusche), Einbauschränke, kleiner Balkon mit Blick auf den Garten | Schlafzimmer 2 mit eigenem Bad (Dusche), Einbauschränke, kleiner Balkon | Schlafzimmer 3 mit eigenem Bad (Dusche), umgebaut zu zwei Zimmern, Einbauschränke.

Zusätzliche Funktionen
-Italienische Einbauküche
-Italienischer Porzellanboden
-Kastanienboden in der Küche
-Freistehende Badewanne im Hauptschlafzimmer
-10 m Pool mit Whirlpool und Wasserspiel/Holzterrasse/Pavillon mit eingebauten Sitzgelegenheiten
-Wasserspiel und eingebauter Sitzbereich im Vorgarten

Gesamt-BUA: 542,32

Grundstück: 567qm

Santini Villa Design - Die von ER International, dem Gründer von Roman Carlo Santini, entworfenen Santini Villas drücken wahre Wertschätzung für die Verbindung von Innen- und Außenleben aus. Die Santini Villas bieten die Klarheit eines offenen, weitläufigen Designs mit der Wärme gemütlicher privater Räume und herrlicher Gartenaussichten und bieten viel, was man an ihnen genießen kann.



Al Mouj Muscat ist ein gemischt genutztes Wohn- und Gewerbeprojekt im Wert von 3,5 Milliarden US-Dollar. Al Mouj verfügt über einen über 6 km langen Naturstrand und wird einen 18-Loch-Meisterschaftsgolfplatz von Greg Norman, Landschaftsparks, Fünf-Sterne-Hotels und einen lebhaften Jachthafen mit zahlreichen Restaurants, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten umfassen. Über 2000 Wohneinheiten wurden fertiggestellt und an ihre Eigentümer übergeben. Hunderte weitere Immobilien befinden sich derzeit im Bau. Dank eines flexiblen, gut durchdachten Plans können zukünftige Bauvorhaben an die Marktnachfrage angepasst werden – ohne dabei Kompromisse bei der hohen Qualität einzugehen, für die Al Mouj, Muscat bekannt ist. Al Mouj, Muscat hat eine beneidenswerte Lage direkt am Meer im Herzen der florierenden Hauptstadt des Landes. Al Mouj verfügt über international preisgekrönte Einrichtungen von Weltklasse und ist ideal gelegen:


- Am 6 km langen Naturstrand
- Weniger als 10 Autominuten vom internationalen Flughafen Maskat entfernt
- Nur 30 Autominuten zum Central Business District



Art.-Nr.: STWV6452


Firmenprofil: Savills wurde 1855 gegründet und ist ein globales Immobilienunternehmen mit mehr als 35.000 Mitarbeitern und 600 Niederlassungen weltweit. Im Nahen Osten sind wir seit über 42 Jahren der regionale Marktführer und Immobilienberater der Wahl. Das Team bietet eine Reihe spezialisierter Dienstleistungen an, darunter strategische Beratung, Wertermittlung, Verkauf und Vermietung von Wohnimmobilien, Verkauf und Vermietung von Gewerbeimmobilien, Immobilien- und Gebäudemanagement, internationale Mietervertretung sowie internationale Wohnimmobilien- und Marktforschung.