Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in der Rua Cândido dos Reis in Vila Nova de Gaia.

Gebäude zur Komplettsanierung in einer der begehrtesten Gegenden der Altstadt von Gaia, nur 2 Gehminuten vom Douro-Ufer entfernt, mit privilegierter Lage in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Touristenattraktionen.

Das Grundstück befindet sich in einem gemischt genutzten Gebiet und bietet daher enormes Potenzial für Wohnbebauung, lokale Unterkünfte, eine touristische Einheit oder ein städtebauliches Sanierungsprojekt in einem Umfeld starker Nachfrage nach Wohnraum und Tourismus.

Ausstattungsmerkmale:
- Gesamtgrundstücksfläche: 116 m²
- Gebäudegrundfläche: 106 m²
- Bruttogeschossfläche: 318 m²
- Brutto-Privatfläche: 318 m²

Das Gebäude erstreckt sich über mehrere Etagen und bewahrt charakteristische architektonische Elemente aus dieser Zeit, darunter eine traditionelle Fassade, Balkone und große Fenster, und bietet somit eine hervorragende Grundlage für ein Immobilienentwicklungsprojekt.

Es gibt ein vereinfachtes Verfahren zur Anforderung von Immobilieninformationen.

Lage und Umgebung:
- Stadtzentrum
Historische Zone von Vila Nova de Gaia
- 2 Minuten vom Douro entfernt
Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe
- Handel und Dienstleistungen
Restaurants und Freizeitbereiche
Gute Anbindung an die Dom-Luís-I-Brücke und Porto.

Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler, die ein Objekt mit hohem Rentabilitätspotenzial an einem der symbolträchtigsten Standorte im Großraum Porto suchen.