Ein Hotelprojekt an einer der bekanntesten Straßen Portos.

In der Rua do Almada, im Herzen des Stadtteils Baixa von Porto, bietet sich eine Investitionsmöglichkeit für die Entwicklung einer charmanten Hotelanlage an einem Ort, an dem die Authentizität der Stadt auf ihre wachsende touristische und internationale Anziehungskraft trifft.

Die Rua do Almada ist bekannt für ihren historischen Charakter, ihre traditionelle Architektur und ihre vielfältigen Geschäfte, Restaurants und Kreativräume und hat sich zu einer der interessantesten Straßen im Zentrum von Porto entwickelt.

Investitionsprojekt zur Entwicklung einer Hoteleinheit mit genehmigter Lizenz, das den Bau eines 3-Sterne-Hotelapartments umfasst, mit dem Potenzial, auf eine 4- oder 5-Sterne-Klassifizierung angepasst zu werden, wobei die 28 Wohneinheiten erhalten bleiben.
Hauptmerkmale:
- 28 Studios mit Flächen von 27 m² bis 43 m².
- Gesamtbaufläche: ca. 1.500 m².
- Erdgeschoss: Cafeteria und Mehrzweckraum, zugänglich für Gäste und die Öffentlichkeit.
- Privater Garten: ca. 225 m².
- Projekt für den Abriss des bestehenden Gebäudes und den Wiederaufbau des Hauptgebäudes.

Lizenzstatus
Der architektonische Entwurf und die Fachpläne wurden genehmigt; wir warten nur noch auf die Erteilung der Baugenehmigung durch die örtliche Behörde.

Wertsteigerungspotenzial
Das Gebäude erfüllt die notwendigen Voraussetzungen für eine mögliche Umwandlung in ein Hotel höherer Kategorie (4 oder 5 Sterne), einschließlich der Möglichkeit, Dienstleistungen und Parkplätze im Rahmen eines Mietvertrags anzubieten, wobei eine Kapazität von 28 Einheiten erhalten bleibt, vorbehaltlich der Validierung der geltenden Anforderungen.

Eine Investitionsmöglichkeit im Zentrum von Porto.
Die Kombination aus zentraler Lage, einem genehmigten Projekt, einem Betriebsumfang von 28 Einheiten und der Möglichkeit der Positionierung in verschiedenen Hotelkategorien verleiht diesem Objekt besonders attraktive Eigenschaften für Investoren und Reiseveranstalter.