Prächtiger Palast aus dem frühen 20. Jahrhundert (1908), neben der Rua de Cedofeita gelegen, komplett renoviert mit luxuriöser Ausstattung, in einwandfreiem Zustand.

Prunkvolle Holztreppe, Räume mit prächtigen, aufwendig gearbeiteten Stuckdecken, majestätisch verputzte und bemalte Wände, Holzböden. Fantastisches Licht aus dem Oberlicht.

Schöner und gepflegter Garten mit Holzterrasse.

Ausgezeichnete Lage, nur wenige Gehminuten von Praça da Republica und Rotunda da Boavista entfernt und von dort aus zu den Hauptstraßen in die/aus der Stadt.

Das Anwesen befindet sich in einer privilegierten Gegend in Bezug auf die Nähe zu Bildungseinrichtungen, dem Musikkonservatorium, der juristischen Fakultät, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Krankenhäusern, Banken, Cafés/Restaurants und einer Umgebung mit großem touristischen Potenzial.

Zufriedenstellendes öffentliches Verkehrsnetz, insbesondere die U-Bahn-Stationen Lapa und Carolina Michaelis.

Immobilie bestehend aus Keller, Erdgeschoss, 1. und 2. Etage, mit folgender Aufteilung:


1. Stock
- Garage für 4 Autos
- Projektionsraum
- Wohnzimmer
- Wohnzimmer
- Spielzimmer
- Weinkeller
- Essbereich
- Lagerung
- Umkleidekabinen
- Fitnessraum und Innenpool

Etage 0
- Schreibtisch
- Bibliothek
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Bibliothek
- Speisekammer und Küche komplett ausgestattet mit Gaggenau-Geräten
- Terrasse und Garten

1. Stock
- 3 Suiten mit Kleiderschrank

Etage 2
- 1 Suite
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- ordentlich

Nord-/Ost-/Süd-Sonnenausrichtung mit nach Süden ausgerichtetem Garten

Bereiche
- Gesamtgrundstücksfläche - 784m2;
- Gebäudegrundfläche: 640 m2;
- Bruttobaufläche - 1.273,90 m2
- Bruttoabhängige Fläche: 4,5 m2
- Bruttoprivatfläche - 1.269,4


Die Immobilie verfügt derzeit über eine Lizenz für Dienstleistungen. Ideal als AL oder kleines charmantes Hotel.