Fantastische 4-Fronten-Villa mit einzigartigem und exklusivem Charakter in der ehemaligen Quinta de Enxomil in Miramar.

Vollständig bewohnbares Haus mit 440 m2, gelegen auf einem Grundstück von ca. 1000 m2 mit einem paradiesischen Garten von ca. 800 m2. Dieses im Jahr 2008 erbaute Haus wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, die alle Anforderungen an Komfort, Modernität und Energieeffizienz erfüllt.
Das Haus ist von mehreren Terrassen und Balkonen aus Ipê-Holz umgeben, einem Holz, das großflächig den gesamten Poolbereich umgibt.

Das Innere des Hauses besteht aus zwei großen Wohnzimmern, die sich auf verschiedenen Etagen befinden und beide eine privilegierte Aussicht auf den Garten bieten. Der Hauptraum verfügt über einen großen und modernen Kamin von Fogolareira, der Ihnen in Winternächten eine äußerst gemütliche Atmosphäre ermöglicht. Die von den jetzigen Eigentümern durchgeführte Renovierung des Hauses brachte eine außergewöhnliche Tischlerarbeit zutage, die die drei riesigen Bücherregale hervorhob, die in den beiden Zimmern und im Büro zu finden waren. Das gesamte Holz im Haus ist lackiert, was die hervorragende Leuchtkraft zusätzlich hervorhebt.

Die Villa im obersten Stockwerk verfügt über zwei große Suiten mit Kleiderschränken, und die Master-Suite ist nicht nur äußerst großzügig, sondern verfügt auch über einen großen Balkon mit herrlichem Blick auf den Garten und den Pool. Zusätzlich zu diesen Suiten gibt es 2 weitere große Schlafzimmer und 1 großes Badezimmer sowie einen großzügigen und hellen Flur, der die Räume aufteilt.
Auf der Eingangsebene finden wir 1 großes Wohnzimmer mit 3 Fronten und ca. 68 m2, ein prächtiges Esszimmer mit Blick auf den Garten von ca. 20 m2, sowie 1 Büro, 1 Gästebad und eine moderne Küche mit der Vielseitigkeit, geschlossen zu werden und völlig unabhängig vom Esszimmer, oder alternativ durch Öffnen der großen Falttüren, die es vom Esszimmer trennen und in dieses integriert sind. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind von großen Terrassen mit Blick auf den schönen Garten umgeben.

Die untere Etage liegt auf Gartenebene und bietet vollständigen Blick darauf. Es besteht aus einem großen Wohnzimmer von ca. 41 m2, 1 Schlafzimmer mit Bad, Garage und Waschküche. Draußen gibt es auch 1 Gartenunterstützungsfach, in dem Sie alle Bewässerungsunterstützungsgeräte, die Poolmaschinen sowie die Geräte finden, die an das Hertzsche Bohrloch der Villa angeschlossen sind. Aufgrund seiner großzügigen Größe kann es auch als Lagerraum dienen, in dem im Winter alle Garten- und Terrassenmöbel sowie alle Maschinen zur Gartenarbeit gelagert werden.
Es verfügt über eine große Garage, die neben Motorrädern und Fahrrädern auch Platz für 3 Autos bietet. Auf der Ostseite des Grundstücks befindet sich ein kleiner Gemüsegarten, der speziell für die Präsentation in großen Blumenkästen aus Viroc und Ipê angelegt wurde.

Das Schwimmbad mit Spiegelbecken fügt sich sehr gut in die Morphologie des Grundstücks ein. Der Garten verfügt über eine automatische, ferngesteuerte Bewässerung und eine schöne Niederspannungsbeleuchtung, die mit einem einfachen Mobiltelefon aktiviert werden kann. Das gesamte Anwesen ist von Metrosideros und großen Eugeniken umgeben. Dank der Lage in einer äußerst ruhigen Wohngegend können die Besitzer völlige Ruhe genießen und den Lärm nur auf das beschränken, was aus der Natur selbst kommt, wie zum Beispiel den Gesang der verschiedenen Vögel, die in den verschiedenen großen Bäumen rund um das Haus nisten.

Der Garten besteht aus einer Vielzahl von Pflanzen- und Baumarten wie Azaleen, Rhododendren, Kamelien, Cufias, Jasmin, Lantanas, Damen der Nacht, Jacarandas, Magnolien, Ahornbäumen, Kiris und vielen anderen.

Im Hinblick auf die Energieoptimierung verfügt das Haus über Kapotto an allen vier Wänden, die es umgeben. Vier Solarpaneele mit Anschluss an den bestehenden Pool, zehn Photovoltaikpaneele, Zentralheizung, Ofen, Alarmanlage, Überwachungskameras und im Jahr 2023 komplett neue, minimalistische Rahmen sind integraler Bestandteil dieser Immobilie.