Clarens, 1815 VD | Eigentum zum Kaufen | Savills
8.611,13 sq ft
Preis auf Anfrage

Clarens1815 VD


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Außergewöhnliches Anwesen
    • Panoramaaussichten
    • Haus mit großem Potenzial
    • Maison de Maître
    • Große Grundfläche

    Dieses prächtige, etwa drei Hektar große Anwesen genießt eine außergewöhnliche dominante Lage, ist vor Blicken geschützt und bietet gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen. Das Anwesen befindet sich in idealer Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und etwa dreihundert Meter vom See entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden der Montreux Riviera, zwischen See und Bergen, und bietet ein breites Angebot an Sport-, Freizeit- und Kulturaktivitäten. Der Zugang erfolgt über ein majestätisches Tor, das zu einer langen Auffahrt führt, die zu...

    Über diese Immobilie

    • Dieses prächtige, etwa drei Hektar große Anwesen genießt eine außergewöhnliche dominante Lage, ist vor Blicken geschützt und bietet gleichzeitig einen herrlichen Blick auf den See und die Alpen. Das Anwesen befindet sich in idealer Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und etwa dreihundert Meter vom See entfernt, in einer der begehrtesten Gegenden der Montreux Riviera, zwischen See und Bergen, und bietet ein breites Angebot an Sport-, Freizeit- und Kulturaktivitäten. Der Zugang erfolgt über ein majestätisches Tor, das zu einer langen Auffahrt führt, die zu den L-förmigen Hauptgebäuden führt, bestehend aus einem Herrenhaus und einem großen Hausmeisterhaus. Mehrere weitere Nebengebäude, Ferienhäuser, ein Swimmingpool und ein Tennisplatz vervollständigen das Anwesen. Das Anwesen war ursprünglich das Ferienhaus einer großen regionalen Familie, deren Namen es trägt. Es wurde im frühen 20. Jahrhundert erbaut und in den 1950er Jahren renoviert. Das Hauptgebäude erstreckt sich über vier Ebenen plus Keller und ermöglicht so die Schaffung bemerkenswerter Räume für Empfang, Ruhe, Entspannung, Spa, Heimkino, Keller und mehr. Es handelt sich um ein außergewöhnliches Anwesen aufgrund seiner Lage, der Qualität seiner Landschaftsgestaltung, der Größe des umliegenden Parks und seines Umwandlungspotenzials. Die beiden Grundstücke, aus denen sich das Anwesen zusammensetzt, mit einer Gesamtfläche von mehr als 31.000 m², sind derzeit bis zur Inkraftsetzung der neuen Bauvorschriften von Montreux für eine unbestimmte Nutzung und nach den alten Bauvorschriften für eine Wohnnutzung mit sehr geringer Bebauungsdichte ausgewiesen. Das Haupthaus ist in der Architekturzählung des Kantons Waadt mit Note 4 aufgeführt, was kein Eingreifen der Denkmal- und Denkmalschutzbehörde rechtfertigt. Dies und die großen Volumina der beiden Hauptgebäude von über 6.700 m3 machen es möglich, erhebliche Umbauten oder sogar den Abriss der aktuellen Gebäude und den Bau einer außergewöhnlichen modernen Residenz ins Auge zu fassen. Auf jeden Fall wird die Renovierung dazu führen, dass das Herrenhaus seinen früheren Glanz wiedererlangt und es unserer Meinung nach zu einem der prächtigsten Anwesen an der Schweizer Riviera macht.