Die Anwesen 1722 und 1724 Nichols Canyon bieten eine seltene und vielseitige Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen des Lower Nichols Canyon. Auf einem einzigen Grundstück gelegen, beherbergt das Anwesen derzeit zwei liebevoll modernisierte und umgebaute Häuser: ein charmantes Vorderhaus mit privatem Garten und ein separates Gästehaus im hinteren Bereich, die sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität bieten. Großzügige Parkmöglichkeiten abseits der Straße stehen beiden Häusern zur Verfügung – ein seltener Vorteil in dieser begehrten Hanglage. Die Flächennutzungs- und Zonenvorschriften erlauben eine legale Mehrfamiliennutzung. Das Anwesen generiert sofortige Einnahmen und bietet gleichzeitig attraktives Potenzial für zukünftige Sanierungen oder kreative Neugestaltungen. Das Vorderhaus mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern ist derzeit für 4.650 US-Dollar pro Monat vermietet, während das hintere Haus mit einem Schlafzimmer und einem Bad 3.495 US-Dollar pro Monat einbringt. Beide Wohneinheiten werden monatsweise vermietet und bieten somit maximale Flexibilität für Selbstnutzer oder Investoren. Mitten im Lower Nichols Canyon gelegen, ist das Anwesen von einer üppigen, baumreichen Landschaft umgeben, die dieses ruhige Viertel der Hollywood Hills prägt. Die Gegend ist bekannt für ihr friedliches, ländliches Flair inmitten der Stadt und bietet eine harmonische Mischung aus modernen, rustikalen und luxuriösen Häusern – nur wenige Minuten vom pulsierenden Leben Hollywoods, des Sunset Strip und West Hollywoods entfernt.