Le domaine de Blyford occupe une position des plus enviables dans la campagne du nord du Suffolk, étant une idylle rurale d'isolement mais à proximité immédiate du patrimoine extrêmement désirable et très loué de la côte du Suffolk. S'étendant sur la rivière Blyth, le domaine varie depuis des marais de pâturage paisibles à l'extrémité sud, en passant par des terres irriguées de haute qualité adaptées à la production maraîchère, jusqu'à des paysages arables à grande échelle avec des artères pittoresques de haies et de forêts qui le traversent. L'attrait évident du domaine en matière d'agrément est soutenu par un flux de revenus diversifié qui comprend un portefeuille résidentiel loué et une gamme de bâtiments commerciaux répartis dans un certain nombre de fermes.

La terre

Un superbe domaine agricole avec une variété de types de sols, depuis des terres productives de plantes-racines légères et des terres arables commerciales plus corsées au nord, jusqu'aux zones humides de basse altitude au centre du domaine. Le domaine a une atmosphère traditionnelle avec un réseau de pistes bien entretenues donnant accès à une grande majorité du terrain depuis la voie publique.

Les marais et prairies pittoresques qui s'étendent de chaque côté de la rivière Blyth reposent sur un sol de la série Mendham, une tourbe profonde sur argile qui est inondée de façon saisonnière. Cette terre a été exploitée par un éleveur de bétail local. S'élevant sur les douces ondulations au nord et au sud, les sols sont principalement de la série Newport 4, c'est-à-dire du sable profond et bien drainé, davantage adapté à la culture de plantes-racines et d'orge. À mesure que la topographie s'aplanit vers le nord, on trouve des sols de la série Beccles 1, un loam fin sur argile le plus adapté à la culture de céréales conventionnelles.

Blyford Wood est situé au centre des terres arables, totalisant environ 65 acres. Cette ancienne forêt a été bien entretenue et activement gérée selon des normes élevées, offrant une large sélection d'arbres feuillus indigènes ainsi qu'un bon potentiel sportif.

Les terres arables ont été cultivées dans le cadre d'un accord d'agriculture contractuelle par un entrepreneur local, avec des licences périodiques accordées sur les terres plus légères à divers entrepreneurs spécialisés pour la culture de pommes de terre, d'oignons et de porcs. Il est entendu que l'entrepreneur agricole serait heureux de continuer à cultiver la terre pour l'acheteur (sous réserve des conditions).

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