La maison : une belle ferme victorienne agrandie au fil des générations pour offrir un logement substantiel sur trois étages (plus le sous-sol). Offrant au total environ 6 500 pieds carrés répartis sur six chambres, cinq salles de bains et quatre salles de réception principales.

Pool House : Détaché mais idéalement situé à proximité de la maison principale, offrant un hébergement d'environ 1 100 pieds carrés à travers deux chambres, une salle de bain, une salle de réception, une cuisine et deux salles de douche/vestiaires au rez-de-chaussée.

Bloc écurie : Un bâtiment de deux étages d'environ 2 000 pieds carrés idéal pour une variété d'utilisations, peut-être un bâtiment écurie, une conversion en bureau à domicile, une salle de sport ou un autre logement résidentiel/annexe.

Car Port : Stationnement sous un toit en pente pour cinq véhicules, au total environ 1 400 pi2.

IMMOBILIER - COMMERCIAL :
Courtyard Barns : une gamme de bâtiments victoriens d'environ 8 200 pieds carrés offrant des espaces de bureaux de haute qualité loués à plusieurs locataires. La majeure partie est composée de logements au rez-de-chaussée sous un toit en pente, avec quelques espaces au premier étage et en mezzanine. Un grand parking est disponible. Produit actuellement un revenu brut d'environ 210 000 £ par an (avec un potentiel supplémentaire d'environ 30 000 £ pour Rutland Barn).

Les granges à foin et à paille : La grange à foin et la grange à paille constituent un bâtiment en acier indépendant à toit élevé d'environ 9 700 pieds carrés combinés, offrant un excellent stockage à sec et une cour à l'avant. Le potentiel de revenu au taux du marché pour la grange à foin et la grange à paille (dans leur forme actuelle) est d'environ 45 000 £ par an chacune.

TERRAINS:
Les jardins : Des jardins formels aux parties résidentielles s'étendant sur environ 8,5 acres, sont magnifiquement aménagés pour inclure une piscine, un verger, une allée panoramique et de vastes pelouses.

Bureaux et granges : Les terrains et cours autour des bâtiments commerciaux s'étendent sur environ 5,5 acres, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et d'espaces de loisirs. Au total, le terrain s'étend sur environ 14 acres, adapté à une variété d'utilisations, notamment le pâturage et l'équitation. D'autres terrains peuvent être disponibles par négociation.

Équestre : La propriété se prête bien à ceux qui souhaiteraient des installations équestres, peut-être avec une conversion des granges à foin et à paille en arène intérieure et/ou en écuries et magasins supplémentaires.

OPTIONS DE DÉVELOPPEMENT :
Ces espaces commerciaux sont parfaitement louables et ont un bon historique d'occupation, même si cela dit, les bâtiments pourraient également être parfaits pour ceux qui en ont besoin pour leur propre occupation. Un développement ultérieur pourrait être possible pour une conversion à des utilisations alternatives ; résidentiel, hôtel, école équestre couverte ou autre utilisation - sous réserve d'obtention du consentement.

Autorisation de construire - Les granges : L'autorisation de construire les granges pour en faire des locaux de bureaux supplémentaires est en vigueur. L'autorisation prévoit la construction d'un nouveau bâtiment de remplacement d'environ 18 000 pieds carrés sur deux étages.

LOTISSEMENT :
La vente de certaines parties de la ferme peut être négociable dans le cas où un acheteur ne souhaite pas acheter l'ensemble du lot et toutes les parties qui le composent. Par exemple, les principales parties résidentielles (la ferme principale, le pool house, l'écurie et le carport) peuvent être séparables des éléments commerciaux, tout comme peut-être les granges à foin et à paille du reste du site. Les détails peuvent être discutés en fonction des besoins de l'acheteur.

AUTORITÉ LOCALE :
Quartier royal de Windsor et Maidenhead

TRANCHES DE TAXE D'HABITATION :
Mount Farmhouse = Groupe G
Taux d'imposition des entreprises : les acheteurs doivent se renseigner eux-mêmes

INFORMATIONS SUR LES SERVICES :
Eau et électricité du réseau, assainissement individuel
Chauffage au gaz (Ferme)
Chauffage électrique (Bureaux)

T.V.A:
Les parties résidentielles sont exonérées de TVA.
Les granges à foin, à paille et à cour ont été élues TVA.

AVIS ET DROITS RÉSERVÉS :
Des droits de raccordement pour les services sur le terrain existent au profit des terrains voisins. Plus de détails disponibles sur demande.

Voir les droits de timbre à payer pour cette propriété