Cottrell Gardens comprend un site de développement résidentiel avec un permis de construire pour 120 nouvelles maisons. La première phase de 40 maisons a été développée par une SPV contrôlée par Acorn. Dans le cadre de la première phase du développement, des travaux sur l'autoroute adjacente adoptée et sur la station d'épuration hors site ont été achevés pour fournir la capacité nécessaire au développement, ainsi que l'achèvement des routes, des services et des espaces publics ouverts sur place, avec une petite quantité de travaux en cours pour terminer les éléments de réparation. La propriété disponible à la vente comprend le reste du terrain de développement comprenant la phase 2 qui bénéficie de routes et de services publics jusqu'à la limite du site. La phase 2 comprend 56 maisons du marché libre (y compris la parcelle 2 qui est située sur le développement de la phase 1), 18 unités de location sociale (y compris les parcelles 47 à 50 qui sont situées sur le développement de la phase 1) et 6 unités de propriété à faible coût. La superficie du site est d'environ 10,8 acres (4,37 ha). La vente comprendra également les routes, les espaces publics ouverts et les terres résiduelles qui font partie du développement de la phase 1. Bien que l'approbation technique ait été obtenue, les routes et les espaces publics ouverts ne sont pas proposés à l'adoption et sont plutôt destinés à être confiés à la société de gestion. Un accord de section 104 est en place pour la phase 2 avec un point de raccordement de drainage indépendant situé à l'angle sud-ouest du site. Une vidéo aérienne du développement est disponible dans le dossier d'informations techniques.