Le Curzon Club est situé à l'ouest de la ville de Reading et est bien placé pour les commodités locales et les liaisons de transport. Avec deux gares ferroviaires (Reading et Reading West) situées à une distance de marche raisonnable de la propriété et des services de bus fréquents, la propriété offre de bonnes connexions vers Reading et les villes environnantes. Le site s'étend sur environ 0,2 acres (0,09 hectares) et est de forme relativement carrée, et comprend un bâtiment commercial existant de trois étages et un parking pour plusieurs voitures. La propriété actuelle a historiquement été utilisée comme club privé pour les membres et pour l'organisation d'événements. Autour du site se trouve un mélange de zones résidentielles et commerciales, le site offrant un accès depuis Oxford Road au sud. Tesco Extra se trouve au nord et propose des équipements supplémentaires tels que Costa Coffee, Vision Express, une pharmacie en magasin et une station-service. La bibliothèque publique de Battle se trouve à moins de 100 mètres à l'ouest du site. D'autres restaurants, plats à emporter et entreprises indépendantes se trouvent à proximité.