Savills est heureux de présenter le 22-34 Young Street, West Gosford au marché au nom des séquestres et gestionnaires nommés.

La propriété présente une opportunité pour les promoteurs de contribuer à la revitalisation en cours de Gosford. Son zonage flexible B6 - Enterprise Corridor permet un large éventail d'utilisations potentielles, englobant les résidences pour personnes âgées, les hôtels, les commerces de détail, les utilisations résidentielles et commerciales (sous réserve de l'approbation du conseil).

Points forts de la propriété :
- Grand site fusionné de forme régulière de 8 161 m²*, avec une impressionnante façade de 142 m*
- Situé à seulement 1 km* à l'est de la gare de Gosford
- Les contrôles d'aménagement existants applicables au site comprennent un rapport d'espace au sol de 1,5 : 1 et un contrôle de la hauteur du bâtiment de 12 mètres.
- Potentiel de construire 12 241,5 m²* de surface de plancher brute (STCA), avec des bonus au FSR et à la limite de hauteur disponibles dans le cadre du SEPP
- Zonage B6 flexible permettant les résidences pour personnes âgées, les hôtels, les immeubles résidentiels, les commerces de détail, les bureaux et les utilisations industrielles (STCA)
- Excellentes perspectives d'avenir grâce à la proximité des principaux centres d'emploi, notamment le CBD de Gosford et les centres de santé et d'éducation


*Environ
(STCA) Sous réserve de l’approbation du Conseil

À vendre via manifestation d'intérêt, clôture à 16h, le jeudi 1er août 2024.

Pour plus d’informations ou pour demander l’accès à la salle de due diligence, veuillez contacter les agents commerciaux exclusifs.