Les principaux attributs de cet investissement haut de gamme au bord de la baie comprennent :

• Maison de retraite pour personnes âgées de 60 lits de haute qualité
• Bail de 15 ans avec deux options supplémentaires de 5 ans
• Loyer net actuel de 517 000 $ par année + TPS et dépenses
• Propriété exonérée de taxe foncière
• Immeuble de haute qualité de 1 960 m²*
• Importante propriété foncière en bord de baie de 2 004 m²*
• Zone Résidentielle Générale 2 (GRZ2)
• Position privilégiée à 400 m de la plage Parkdale
• Entouré d'une abondance de commodités à proximité de Mentone et Mordialloc, y compris des supermarchés complets, des écoles prestigieuses, des transports en commun et des espaces publics ouverts

Sous contrat

L'opportunité d'obtenir un investissement de haute qualité et éprouvé dans le domaine des soins aux personnes âgées est extrêmement rare, surtout si l'on considère l'emplacement, la qualité du locataire et le contenu du terrain sous-jacent. En conséquence, nous encourageons les acheteurs potentiels à considérer activement cette opportunité d’investissement de premier ordre.

Agents Savills :
Julien Heatherich 0412 995 655
Mark Stafford 0404 401 053
Benson Zhou 0458 488 888

Agents amicum :
John Newman 0418 313 523
Glen O'Brien 0431 602 978
Phil Kadletz 0413 548 174

*Environ.