Ce grand moulin historique est situé dans un cadre idyllique pour les amateurs de faune et de flore, avec des martins-pêcheurs et des hérons le long des berges de la rivière et des chevreuils dans les bois environnants.
On accède à cette propriété historique par un portail électrique et une allée privée gravillonnée.
Vous entrez par une belle porte d'entrée en chêne dans une salle à manger. La grande cuisine équipée donne sur la droite et il y a une buanderie séparée à l'arrière.
Il y a un grand salon avec des sols en carreaux de terre cuite et un poêle à bois. Des fenêtres d'observation dans le sol permettent de surveiller l'écoulement de l'eau à travers les vannes du moulin.
La propriété principale compte 7 chambres et 3 salles de bains.
Sur la terrasse couverte, vous trouverez un jacuzzi en mosaïque où vous pourrez vous asseoir et profiter de la vue magnifique et de la faune sur la rivière.
Le moulin dispose d'un lac de pêche à la carpe entièrement approvisionné et d'une cabane en rondins entièrement équipée pour les pêcheurs. Les propriétaires actuels possèdent un bateau sur la rivière et organisent des soirées au champagne le long de la rivière pendant environ 90 minutes aller-retour.
Les 13 hectares de terrain qui entourent la propriété comprennent des champs, des bois et des plantations de peupliers.
Un garage, un atelier et d'autres bâtiments annexes se trouvent à côté de la propriété.
Ce magnifique moulin est situé à seulement 10 minutes en voiture des bastides populaires d'Eymet et d'Issigeac et à seulement 15 minutes en voiture de l'aéroport international de Bergerac.

Prix honoraires inclus : 1.680.000€
Prix honoraires exclus : 1.600.000€
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur