Au cœur de la Bouriane, à la sortie d'un village avec toutes les commodités, se trouve cette superbe propriété quercynoise. Ancien corps de ferme de 1870, restauré en 2021, cet ensemble immobilier allie le charme de la pierre blanche du Lot et le confort moderne des habitations actuelles avec une décoration tendance et soignée.
La maison principale, ancienne grange, vous offre en rez de chaussée, une grande et très lumineuse pièce de vie de 60 m² environ avec cuisine équipée et deux suites parentales avec salle d'eau.
Au 1er étage un grand salon de 70 m² environ avec son poêle à bois et une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Une seconde maison - ancienne maison quercynoise sur deux niveau avec un superbe escalier en pierre et un bolet - se compose de trois gîtes, dont un en rez de chaussée et deux au 1er étage, à la décoration personnalisée : pièce de vie avec cuisine équipée et une suite parentale avec salle d'eau et toilettes ; d'une buanderie et d'une cave.
Chaque gîte, d'une superficie d'environ 50 m² est vendu meublé (sous conditions) et équipé. Un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires.
Des dépendances dont une grange aménagée en salon d'été, une halle couverte (ancien séchoir à tabac) surplombant la piscine et le spa viennent compléter l'ensemble, le tout sur un peu plus 1,5 ha dont une partie constructible.
De par sa situation géographique idéale, à la croisée du Quercy et du Périgord, ce bien vous permettra de profiter de notre belle région tout en développant, si vous le souhaitez une activité de locations saisonnières.
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