Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône | Biens à vendre | Savills
3 465,98 sq feet
Prix de présentation 2 040 000 €

Aix-en-ProvenceBouches-du-Rhône

  • Nouveau
Maison
3 465,98 sq feet
400 m² (4 305,56 pi²)

Traduit de Anglais

Hôtel particulier historique ayant abrité les almours de Mirabeau du XVIIéme - 400 M2 (322M2 LOI CARREZ) - DIVISIBLE - , actuellement en copropriété, avec seulement deux propriétaires.
il s'agit de l'intégralité du premier étage, offrant d'un côté un vaste appartement de 178 m² comprenant des pièces de prestige, ainsi qu'un second appartement de 170 m² à rénover partiellement. De plus, un petit appartement de 37 m² au deuxième étage reste à aménager entièrement.Le chauffage central est assuré par une chaudière à fuel en excellent état, avec la chaudière et la cuve situées dans les caves communes. Vous bénéficierez également d'une cave privative spacieuse de 24,7 m².Bien que non classé monument historique, est situé dans une rue accessible, non piétonne. L'immeuble conserve toute son authenticité avec ses espaces d'origine préservés, ses portes en noyer à double battant, l'ensemble donnant plein sud sur un magnifique jardin parfaitement au calme.

Prix honoraires inclus : 2.040.000 €
Prix honoraires exclus : 1.950.000 €
Honoraires de 4.62% TTC à charge acquéreur

Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

https://georisques.gouv.fr/