EN EXCLUSIVITÉ! Découvrez cette magnifique maison de caractère, nichée en pleine campagne au calme, à proximité de Castelmoron-sur-Lot. Offrant une alliance parfaite entre charme intemporel et confort moderne, cette propriété a bénéficié d'une rénovation récente pour créer un havre de paix familial exceptionnel de plain-pied.
Disposée en L, la résidence s’articule élégamment autour d’une grande terrasse avec piscine, agrémentée d’espaces de réception extérieurs et de coins repas couverts pour vivre pleinement dedans-dehors.
• Vie de plain-pied : L'ensemble des pièces est situé sur un seul et même niveau pour un accès optimal, complété par un vaste grenier au-dessus offrant un beau potentiel d'aménagement.
• 4 chambres doubles : Comprenant une suite parentale luxueuse avec douche à l'italienne et baignoire îlot, ainsi qu'une seconde chambre d'amis avec sa propre salle d'eau privative.
• Plus de 2 hectares : Un parc arboré d'environ 21779m² garantissant une intimité totale.
• Un double garage et un pigeonnier en pierre historique, emblématique de l'architecture classique de la région.
• Système centralisé au gaz performant, complété par deux poêles à bois chaleureux.
• Le cœur de la maison se compose d'un salon-salle à manger spacieux et chaleureux, riche en éléments d'origine (terres cuites anciennes, poutres apparentes et cheminée en pierre équipée d'un poêle à bois haut de gamme émaillé crème). Un espace bureau dédié offre le cadre idéal pour le télétravail ou une bibliothèque.
• Entièrement aménagée et équipée, cette cuisine haut de gamme dispose d'un îlot central, d'appareils intégrés et d'un cellier bien pratique. Elle est idéalement positionnée entre le salon principal et le couloir menant à la terrasse dinatoire.
• Une arrière-cuisine fonctionnelle accueille l'espace lingerie avec l'emplacement pour le lave-linge.
Située dans un cadre champêtre paisible, la propriété se trouve à seulement quelques minutes du village au bord de l'eau de Castelmoron-sur-Lot, qui propose des cafés, deux boulangeries et un excellent restaurant. Pour les grands supermarchés et le shopping, la ville historique de Villeneuve-sur-Lot est accessible en quelques minutes en voiture.