Traduit de Anglais
Savills est ravi d'offrir au marché cette importante résidence individuelle avec un superbe potentiel de développement située sur 0,784 ha (1,938 acres).
Située dans la banlieue aisée de Montenotte, la résidence principale s'étend sur 367,2 m² (3 950 pi²) et la propriété contient également un lodge qui s'étend sur 71 m² (764 pi²). Situé sur un site surélevé offrant une vue panoramique sur la ville et le port de Cork, l'ensemble du site est zoné pour le développement résidentiel et offre une excellente opportunité de développer un projet résidentiel haut de gamme sous réserve de l'obtention du permis de construire nécessaire.
Oaklodge a été construit vers 1969 et appartient à la même propriété familiale depuis sa construction. On y accède par des portes d'entrée en fonte et des piliers de portail en pierre calcaire à profil carré avec des murs de socle en pierre calcaire surmontés de garde-corps en fonte. En descendant l'allée, vous passez devant l'un des deux grands chênes qui remontent probablement à la Woodlands House d'origine. L'allée offre un grand parking et le jardin arrière est facilement accessible à partir d'ici.
La maison a fait l'objet d'améliorations énergétiques ces derniers temps, notamment le pompage des murs extérieurs afin d'améliorer l'efficacité énergétique du bâtiment, ce qui lui a valu une cote énergétique B3. Bien que la propriété nécessite désormais un investissement, sa conception et son aménagement sont bien pensés pour tirer pleinement parti de l'orientation et des vues du site.
Lorsque vous entrez dans Oaklodge, vous êtes accueilli par un couloir d'entrée accueillant avec un escalier qui monte progressivement et une fenêtre de retour. Depuis le couloir, vous pouvez accéder à une série de pièces de réception comprenant une cuisine/salle à manger, une buanderie, des toilettes invités, une véranda et deux ateliers. La plupart des logements sont orientés au sud et donnent sur le magnifique jardin arrière orienté au sud qui a été bien entretenu et offre un éventail de plantations matures, un grand patio et des pelouses généreuses. La pièce de réception clé est un salon/salle à manger aux proportions généreuses qui présente une grande cheminée en marbre naturel avec insert en laiton et socle en ardoise, une baie vitrée et un accès direct aux jardins. A l'étage, vous trouverez 5 chambres dont la plupart offrent une vue spectaculaire sur le port, orientées plein sud.