Le bâtiment a été construit en 1906 par les constructeurs et architectes Gustav et Hermann Paulsen. En 1996, le bâtiment résidentiel et commercial a été inscrit sur la liste des monuments de Berlin en tant que monument individuel et a donc été soigneusement restauré et réparé dans les moindres détails conformément aux éléments de construction historiques d'origine au cours de plusieurs phases de construction (2011-2016) et en coordination. avec le service de préservation des monuments, utilisant une technologie moderne et contemporaine équipée. Ici, vous vivez dans l'un des quartiers résidentiels préférés du centre-ville avec un charme très particulier. La façade de la maison avec de nombreux éléments en stuc Art Nouveau et de magnifiques charpentes, ainsi que la cour arrière détaillée et très soignée, rendent cette offre immobilière unique. La zone d'entrée avec son vestibule et l'escalier très spacieux qui y est associé rappellent le riche mobilier de l'architecture typique du début du siècle. Les plans chaleureux des appartements sont caractéristiques du style architectural de cette époque. Un savant mélange d'ancien et de nouveau vous attend dans la cour arrière. Dans le bâtiment résidentiel et dans l'appartement lui-même, les éléments en stuc caractéristiques sont impressionnants et mettent habilement en valeur le charme du bâtiment ancien. Dans la cour, vous trouverez une installation moderne et détaillée avec une grande terrasse en bois, un jardin de rocaille avec des bonsaïs et des roselières avec un sol en gravier à motifs. L'ours de Berlin, placé au milieu, vous accueille avec un signe de la main et rappelle la merveilleuse ville de Berlin. Un concept d'habitation exceptionnel avec des éléments typiques des bâtiments anciens a été créé ici sur environ 304,36 m² de surface habitable. De grandes façades de fenêtres, des portes à caissons, des décorations en stuc sur les plafonds et des pièces inondées de lumière font battre plus fort le cœur de tout amateur de bâtiments anciens. L'appartement dispose d'un total de 7 pièces, dont 2 sont reliées par une cheminée moderne. Le foyer à gaz est fermé des deux côtés de la pièce par des panneaux de verre résistant à la chaleur, de sorte que l'impressionnante cheminée puisse être vue des deux côtés de la pièce et vue à travers la cheminée. Ici, toute la famille a de l'espace pour s'attarder et passer des soirées agréables pendant les saisons froides. Les salles de bains sont luxueusement équipées et sont complétées par de subtils carreaux de mosaïque dans la zone de douche et de baignoire. Autre point fort de ce magnifique appartement de standing, les deux loggias et le balcon, qui offrent une vue panoramique sur la cour joliment arborée. Une place de parking souterrain peut être achetée pour 100 000 € supplémentaires. Laissez-vous inspirer par le charme populaire des bâtisses anciennes et son cadre de vie unique lors d'une visite commune.

Commission de l'acheteur de 2,38 % sur le prix d'achat.