, 69800 SAINT PRIEST | Biens à louer | Savills
84 à 6 042 m²
140 €Prix par m2
par an

69800 SAINT PRIEST


    Caractéristiques principales

    • Trois typologies de bâtiments développées :
    • Pôle mixte Tertiaire
    • Services/Pôle Activités
    • Pôle PME
    • Aire de manoeuvre PL
    • Nombreux parkings VL
    • Bornes de recharge pour véhicules électriques
    • Activités sportives sur le parc : foot en salle, crossfit et fitness, bientôt escalade, terrain de tennis à proximité
    • Bureaux :
    • VMC double flux

    A LOUER - Plusieurs cellules mixtes (activité et/ou bureaux) à SAINT PRIEST (69800)

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose à la location des cellules mixtes (activité et/ou bureaux) au coeur d'un parc d'affaires récent d'une surface totale bâtie d'environ 32 000 m² à Saint Priest.
      Son implantation proche des grands axes, ses nombreux parkings et ses services (restaurants, salle de sport et de loisir ...) sont un réel atout.

      Surface terrain : 92370 m²
      Ossature : Métallique
      H. maxi libre SS poutre : 7 m²
      Résistance au sol : 3,5 T/m²
      Informations financières :
      Loyer Bureaux : de 95 à 140 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Bureaux : de 11.35 à 32.46 euros/m²/an HT
      Loyer Activités : de 91 à 108 euros/m²/an/HT-HC
      Charges Activités : de 10.98 à 25.79 euros/m²/an HT

      Conditions particulieres à la location :
      Taxe foncière :
      Lot A111 : 15,42 euros HT/m²/an
      Lot A201 : 15,43 euros HT/m²/an
      Lot C2 : 10,89 euros HT/m²/an
      Lot E6 : 7,52 euros HT/m²/an
      Lot H14 : 13,48 euros HT/m²/an
      Lot I : 8,56 euros HT/m²/an
      Lot K cellule 1 bis : 9,06 euros HT/m²/an
      Lot M : 18,77 euros HT/m²/an
      Lot A3 (A302/A303/A305/A306) : 16,01 euros HT/m²/an

      Taxe foncière : Selon les lots
      Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Trimestriel d'avance

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 979129

    Information

    • Autoroute : A43 à 6 minutes
    • Autoroute : Bd Périphérique Laurent Bonnevay à 6 minutes
    • Bus : N° 93 bd de Parilly à 50 m
    • Bus : N° C25 et T36 Cité Berliet à 850 m
    • Tram : Tram T2 Parilly - Université à 10 min à pied
    • SNCF : Gare de Vénissieux à 16 min via bus n° 93
    • Aéroport : Aéroport Lyon St Exupéry à 20 min

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    BureauxA1111er étage317 m²95,0000Immédiate
    ActivitésA201Rez-de-chaussée229 m²105,0000Immédiate
    BureauxA302/A303/A305/A306RDC + 1er étage1229 m²140,0000Immédiate
    ActivitésC2RDC + 1er étage643 m²91,0000Immédiate
    ActivitésE6373 m²108,0000Immédiate
    BureauxRDC + 1er étage146 m²
    ActivitésRDC + 1er étage227 m²
    BureauxH141er étage84 m²116,0000Immédiate
    BureauxCellule 1 bis406 m²111,0000Immédiate
    BureauxRDC + 1er étage316 m²
    ActivitésRDC + 1er étage90 m²
    Bureaux1730 m²133,0000Immédiate
    BureauxRDC + 1er étage1214 m²
    ActivitésRDC + 1er étage516 m²
    BureauxI7-I81031 m²103,00001er mars 2025
    BureauxRDC + 1er étage290 m²
    ActivitésRDC + 1er étage741 m²