LE RHONE ALPES, 235 COURS LAFAYETTE, 69006 LYON | Biens à vendre | Savills
247,50 à 3 024,70 m²
18 432 715 €

LE RHONE ALPES235 COURS LAFAYETTE, 69006 LYON

    Bureaux
    247,50 à 3 024,70 m²

    Caractéristiques principales

    • L'ensemble immobilier «Le Rhône-Alpes » se situe au Sud-Est du 6ème arrondissement de Lyon, dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu à proximité immédiate du quartier des Brotteaux
    • L'immeuble situé à l'angle de l'avenue Thiers et du cours Lafayette, a été construit en 1993 et est détenu en copropriété
    • Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un linéaire de façade de plus de 40 mètres et à sa localisation au croisement de deux axes majeurs de la Part-Dieu, l'avenue Thiers et le cours Lafayette
    • Il se développe sur 4 ailes (A,B,C,D) formant un carré à l'intérieur duquel se trouve un patio végétalisé couvert par une verrière
    • Il s'élève sur quatre niveaux de sous-sol et 8 étages
    • Immeuble en R+7
    • Lots à la vente situés dans les ailes C et D
    • Possibilité de vente par demi-plateau (Aile C ou Aile D)
    • Patio végétalisé
    • 2 Ascenseurs par aile

    Au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu et à proximité des Brotteaux, bureaux à la vente par étage

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose à la vente au coeur du quartier d'affaires de la Part-Dieu, à proximité immédiate de la Gare Part-Dieu et du quartier des Brotteaux. Excellente visibilité de l'immeuble avec plus de 40 mètres de façade, l'immeuble bénéficie de la station de tramway Thiers Lafayette.

      Informations financières :
      Prix vente Bureaux : de 5 500 à 5 750 euros/m²/an
      ChargesBureaux : 41.60 euros/m²/an HT
      Prix vente Archives : 1 650 euros/m² HD
      Prix vente Parkings : 30 000 euros/m² HD

      Conditions particulières à la vente :
      En cas de vente plateau complet (Ailes C et D pour les étages R+3 ou R+4 ou R+5), prix abaissé à 5 300 euros/m²

      Taxe foncière : Nous consulter
      Honoraires : A la charge de l'acquéreur
      Régime Fiscal : Droits d'enregistrement

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1104515

    Information

    • Bus : C3 - "Thiers - Lafayette" à 90 m
    • Bus : C16, n°27 - "Collège Bellecombe" à 350 m
    • Métro : Ligne B - "Brotteaux" à 600 m
    • Tramway : T3 - "Gare Part-Dieu Villette" à 450 m
    • Tramway : T1, T4 - "Thiers - Lafayette" à 90 m
    • Velo : Station Velo'v à 100 m
    • SNCF : Gare Lyon-Part-Dieu à 300 m

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    BureauxC - 3121er étage336,2 m²A convenir
    BureauxC - 321/322/369Rez-de-chaussée247,5 m²A convenir
    BureauxC -335/336/3723ème étage341 m²A convenir
    BureauxC -343 /344/3744ème étage398 m²A convenir
    BureauxC -351/352/3765ème étage408 m²A convenir
    BureauxD -337/338/3733ème étage427 m²A convenir
    BureauxD -345/346/3754ème étage433 m²A convenir
    BureauxD -353/354/3775ème étage434 m²A convenir
    Archives3ème Sous-sol58,6 m²A convenir
    Archives4ème Sous-sol59,5 m²A convenir
    Parkingsparking en sous-sol3ème Sous-sol30A convenir
    Parkingsparking en sous-sol4ème Sous-sol17A convenir