LE PREMIUM, 131 BOULEVARD DE STALINGRAD, 69100 VILLEURBANNE | Biens à louer | Savills
554,90 à 1 111,50 m²
200 €Prix par m2
par an

LE PREMIUM131 BOULEVARD DE STALINGRAD, 69100 VILLEURBANNE

    Bureaux
    554,90 à 1 111,50 m²

    Caractéristiques principales

    • Immeuble de bureaux situé en angle du Boulevard Stalingrad et du cours André Philip
    • Face au parc de la Tête d'or, l'immeuble bénéficie d'une vue imprenable
    • Vues sur le parc, les collines de Fourvière, de Caluire-et-Cuire
    • Patio extérieur aménagé
    • Plateaux rénovés
    • Plateaux situés en étage élevé
    • Faux plafond éclairage LED
    • Rafraichissement d'air
    • Hall d'accueil
    • Contrôle d'accès

    À propos de ce bien

    • Savills vous propose à la location des bureaux bénéficiant d'une superbe vue sur le parc de la Tête d'or dans un immeuble de bon standing et sécurisé. Cet immeuble est idéalement situé sur le Boulevard Stalingrad à 10 minutes à pieds du métro Charpennes et Masséna et à proximité des restaurants du Cours Vitton.

      Informations financières :
      Loyer Bureaux : 200 euros/HT HC/m²/an
      Charges Bureaux : 45 euros/HT/m²/an
      Loyer Parkings : 1 500 euros/HT HC/unité/an
      Taxe foncière : 20 eurosHT/m²/an
      Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
      Bail : 3-6-9 ans
      Régime Fiscal : T.V.A.
      Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
      Indexation annuelle : ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires
      Paiement des loyers : Loyer payable trimestriellement et d'avance
      Frais d'actes : A prévoir, à la charge du preneur

      Dpe énergie : En cours de détermination
      Dpe climat : En cours de détermination
      Ref: 1132159

    Information

    • Métro : Lignes A et B "Charpennes" à 650 m
    • Train : Liaison Gare TGV de La Part-Dieu en moins de 5 minutes via les transports en commun
    • Bus : n° 27 "Clinique du Parc" à 85 m, nombreuses lignes de bus sur le pôle multimodal de Charpennes
    • Tramway : T1 et T4 "Charpennes" à 650 m

    Des informations sur les risques actuels auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/

    Espace disponible

    TypeNomEtageSurfaceLoyerDisponibilité
    Bureaux8ème étage556,6 m²200,0000Immédiate
    Bureaux7ème étage554,9 m²200,0000Immédiate
    Parkingsen sous-sol101500,0000